2024年度商住两用房屋租赁合同——含社区配套服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度商住两用房屋租赁合同——含社区配套服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房屋信息

2.房屋租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限约定

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4水电费及其他费用支付方式

4.房屋押金

4.1押金金额

4.2押金支付方式

4.3押金退还条件

4.4押金退还程序

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋设施维护

5.4房屋损坏赔偿

6.社区配套服务协议

6.1服务内容

6.2服务标准

6.3服务费用

6.4服务期限

6.5服务变更

7.交房及验收

7.1交房时间

7.2验收程序

7.3验收标准

7.4验收不合格处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任解除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.其他约定

10.1其他条款

10.2不可抗力条款

10.3合同生效

11.合同附件

11.1房屋租赁合同附件

11.2社区配套服务协议附件

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

14.4合同终止效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_________________

1.1.2出租方法定代表人：_________________

1.1.3出租方住所地：_________________

1.1.4出租方联系电话：_________________

1.1.5出租方电子邮箱：_________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_________________

1.2.2承租方法定代表人：_________________

1.2.3承租方住所地：_________________

1.2.4承租方联系电话：_________________

1.2.5承租方电子邮箱：_________________

1.3房屋信息

1.3.1房屋地址：_________________

1.3.2房屋建筑面积：_________________平方米

1.3.3房屋结构：_________________

1.3.4房屋用途：商住两用

1.3.5房屋权属证明文件编号：_________________

2.房屋租赁期限

2.1租赁起始日期：____年____月____日

2.2租赁终止日期：____年____月____日

2.3租赁期限约定：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____元整。

3.2租金支付周期：每月支付一次。

3.3租金支付方式：承租方应在每月的____日前，将租金汇入出租方指定的银行账户。

3.4水电费及其他费用支付方式：水、电、燃气、网络等费用由承租方自行承担，按实际使用量缴纳。

4.房屋押金

4.1押金金额：人民币____元整。

4.2押金支付方式：承租方应在签订本合同之日起____日内，将押金汇入出租方指定的银行账户。

4.3押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，承租方结清水电费等所有费用后，出租方应无息退还押金。

4.4押金退还程序：承租方应在租赁期满后____日内，向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后____日内办理退还手续。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：承租方仅限于居住和商业用途，不得进行任何非法活动。

5.2房屋维护责任：房屋及其附属设施的日常维护保养由承租方负责。

5.3房屋设施维护：房屋内的设施如有损坏，承租方应及时修复或更换，否则应承担相应的赔偿责任。

5.4房屋损坏赔偿：如因承租方使用不当导致房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。

6.社区配套服务协议

6.1服务内容：本合同包含社区内的物业管理、清洁、绿化、安全等配