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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度商业地产租赁提前终止合同协议书2

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁物信息

1.3合同租赁期限

1.4合同租金及支付方式

2.提前终止合同的触发条件

2.1客观原因

2.2主观原因

2.3违约责任

3.提前终止合同的手续及流程

3.1提前终止合同的申请

3.2提前终止合同的批准

3.3提前终止合同的生效时间

3.4提前终止合同的解除

4.提前终止合同后的租赁物处理

4.1租赁物的返还

4.2租赁物的验收

4.3租赁物的维修责任

5.提前终止合同后的租金结算

5.1未付租金的结算

5.2押金的退还

5.3逾期支付租金的违约责任

6.提前终止合同后的税费处理

6.1所得税

6.2印花税

6.3其他税费

7.提前终止合同后的违约责任

7.1违约金的计算

7.2违约金的支付

7.3违约责任的承担

8.合同争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.合同生效及其他

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更条件

9.4合同解除后的处理

9.5合同附件

10.合同解除后的租赁物处理

10.1租赁物的返还

10.2租赁物的验收

10.3租赁物的维修责任

11.合同解除后的租金结算

11.1未付租金的结算

11.2押金的退还

11.3逾期支付租金的违约责任

12.合同解除后的税费处理

12.1所得税

12.2印花税

12.3其他税费

13.合同解除后的违约责任

13.1违约金的计算

13.2违约金的支付

13.3违约责任的承担

14.合同终止后的处理

14.1合同终止通知

14.2合同终止生效时间

14.3合同终止后的处理事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

1.2合同租赁物信息

租赁物名称：___________

租赁物地址：___________

租赁物用途：___________

1.3合同租赁期限

合同签订日期：___________

合同起始日期：___________

合同终止日期：___________

1.4合同租金及支付方式

租金总额：___________

租金支付方式：___________

租金支付周期：___________

2.提前终止合同的触发条件

2.1客观原因

因不可抗力导致合同无法履行；

因国家政策调整导致合同无法履行；

2.2主观原因

甲方或乙方因经营不善、资金链断裂等原因导致无法继续履行合同；

2.3违约责任

因甲方或乙方违约导致合同无法履行。

3.提前终止合同的手续及流程

3.1提前终止合同的申请

提前终止合同需提前___________日向对方书面提出申请；

3.2提前终止合同的批准

对方收到提前终止合同申请后___________日内给予书面答复；

3.3提前终止合同的生效时间

提前终止合同自双方书面确认之日起生效；

3.4提前终止合同的解除

提前终止合同生效后，双方应立即解除合同关系。

4.提前终止合同后的租赁物处理

4.1租赁物的返还

提前终止合同后，乙方应在___________日内将租赁物返还给甲方；

4.2租赁物的验收

甲方应在___________日内对租赁物进行验收；

4.3租赁物的维修责任

提前终止合同后，租赁物的维修责任由双方协商确定。

5.提前终止合同后的租金结算

5.1未付租金的结算

提前终止合同后，乙方应结清所有未付租金；

5.2押金的退还

提前终止合同后，甲方应在___________日内退还乙方押金；

5.3逾期支付租金的违约责任

逾期支付租金的，乙方应向甲方支付___________的违约金。

6.提前终止合同后的税费处理

6.1所得税

提前终止合同后的所得税收按照国家相关法律法规执行；

6.2印花税

提前终止合同后，双方应按规定缴纳印花税；

6.3其他税费

提前终止合同后，双方应按规定缴纳其他相关税费。

7.提前终止合同后的违约责任

7.1违约金的计算

违约金按提前终止合同后未付租金的___________%计算；

7.2违约金的支付

违约金应在提前终止合同生效后___________日内支付；

7.3违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.合同争议解决方式