2024年度通用住宅租赁协议范本版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年度通用住宅租赁协议范本版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

1.5租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

第三条tenant(承租人)义务

3.1按时支付租金

3.2遵守房屋使用规定

3.3妥善保管房屋及设施

3.4不得擅自转租或转借

3.5不得进行违法活动

第四条lessor(出租人)义务

4.1保证房屋及设施安全

4.2负责房屋维修保养

4.3履行合同约定的其他义务

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

5.3押金扣除事项

第六条房屋维修与保养

6.1维修责任划分

6.2维修请求及响应时间

6.3维修费用承担

第七条保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔程序

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租租金处理

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后的租金处理

第十条违约责任

10.1tenant违约责任

10.2lessor违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼地点及管辖

第十二条法律适用

12.1本合同适用法律

第十三条其他约定

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋返还时间及条件

13.3合同附件

第十四条合同签署日期

14.1双方签署日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号公寓室。

1.2租赁房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米。

1.3租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币叁佰捌拾元整），租金每半年支付一次，提前支付下一半年的租金。

1.4租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息为（银行名称，账号，户名）。

1.5

租金调整机制：租金调整机制按照市场行情和房东的实际成本进行调整，每半年进行一次租金评估，并根据评估结果进行租金调整。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为半年，自租赁开始日期起算，租赁期满后，如双方同意续租，需提前一个月通知对方。

2.3提前解约条款：租赁期内，如tenant（承租人）需提前解约，应提前一个月通知lessor（出租人），并支付违约金人民币元整（大写：人民币叁佰捌拾元整）。

第三条tenant（承租人）义务

3.1按时支付租金：tenant（承租人）应按约定时间、数额、方式支付租金。

3.2遵守房屋使用规定：tenant（承租人）应遵守房屋使用规定，合理使用房屋及设施，并妥善保管。

3.3妥善保管房屋及设施：tenant（承租人）应妥善保管房屋及设施，如有损坏，应承担维修费用。

3.4不得擅自转租或转借：tenant（承租人）不得擅自转租或转借房屋，如违反此规定，出租人有权解除合同。

3.5不得进行违法活动：tenant（承租人）不得在租赁房屋内进行违法活动，如有违反，出租人有权解除合同。

第四条lessor（出租人）义务

4.1保证房屋及设施安全：lessor（出租人）应保证房屋及设施的安全，确保房屋及设施符合国家安全标准。

4.2负责房屋维修保养：lessor（出租人）负责房屋的维修保养，确保房屋及设施的正常使用。

4.3履行合同约定的其他义务：lessor（出租人）应履行合同约定的其他义务，包括但不限于提供物业服务、保证供水、供电、供气等。

第五条押金

5.1押金金额：tenant（承租人）应在签订合同时一次性向lessor（出租人）支付押金人民币元整（大写：人民币叁佰捌拾元整）。

5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同解除后，tenant（承租人）按照合同约定将房屋及设施交还给lessor（出租人），经双方确认无误后，lessor（出租人）应在扣除应付款项后退还剩余押金。

5.3押金扣除事项：如房屋及设施有损坏或丢失，lessor（出租人）有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿金。

第六条房屋维修与保养

6.1维修责任划分：房屋及设施的正常维修保养由lessor（出租人）负责，因tenant（承租人）使用不当导致的损坏，维修费用由tenant（承租人）承担。

6