个人居住房地产租赁合同6篇.docx

个人居住房地产租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房地产出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房地产的事宜，达成如下协议：

一、租赁房地产基本情况

1.租赁房地产位于：；建筑面积为：平方米。

2.租赁房地产包括附属设施，附属设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为：年。自：年：月：日起，至：年：月：日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房地产，乙方应如期返还。乙方如需继续承租，应提前：个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为：元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金：

A.银行转账；B.现金；C.支票。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为：元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金后，将租赁保证金退还给乙方。

五、物业管理及维修责任

1.乙方应负责租赁房地产的物业管理，并承担物业管理费用。甲方应协助乙方进行物业管理。

2.租赁房地产的维修责任由甲方承担。甲方应定期对房地产进行维修保养，确保房地产处于良好状态。因维修产生的费用由甲方自行承担。

3.如因乙方过错导致房地产损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。

2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金标准为：元/日。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房地产返还给甲方。如乙方未按时返还房地产，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同变更和解除

1.甲乙任何一方如需变更或解除本合同，应提前：个月向另一方提出书面申请。经协商一致后，双方可签订变更或解除合同的协议。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力导致合同解除的，双方均不承担违约责任。

3.乙方如有以下行为之一，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：

A.未经甲方同意擅自转租、转让或抵押租赁房地产；B.未经甲方同意擅自对租赁房地产进行装修或改动；C.违反合同约定拒不支付租金或滞纳金；D.违反合同约定拒不返还租赁房地产；E.其他严重违反合同约定或法律规定的行为。

4.合同解除后，乙方应将租赁房地产返还给甲方。如乙方未按时返还房地产，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。在协商或仲裁或诉讼过程中，双方应友好合作，积极配合。

2.仲裁机构或法院在受理案件后，应依法作出裁决或判决。仲裁裁决或法院判决具有法律效力，双方应自觉履行裁决或判决结果。

3.仲裁或诉讼费用由败诉方承担。仲裁或诉讼期间，双方应停止履行合同义务，直至仲裁裁决或法院判决生效后再恢复履行。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方在本合同履行过程中如需补充约定其他事项，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜由双方协商解决或按照国家法律法规的规定处理。法律法规有明文规定的按法律法规规定执行；法律法规没有明文规定的由双方协商解决并签订补充协议确定权利义务关系；协商不成的可依法向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼解决争议纠纷处理完毕后应当重新签订或者重新协商签订新的协议以继续履行本合同和继续合作！

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XXXX（地址）的房地产，愿意将其出租给乙方居住使用，乙方愿意承租该房地产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就个人居住房地产租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的