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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年期沿街商铺租赁协议样本版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺概述

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用范围

1.3商铺周边环境与设施

2.租赁期限与租金

2.1租赁期限

2.2租金标准与支付方式

2.3租金调整机制

3.租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.2承租方的权利与义务

4.商铺经营与管理

4.1承租方的经营范围

4.2商铺的日常管理与维护

4.3商铺的安全与消防管理

5.合同的变更与解除

5.1合同变更的条件与程序

5.2合同解除的条件与责任

6.违约责任与争议解决

6.1违约行为与责任

6.2争议解决方式与程序

7.合同的生效、终止与解除

7.1合同生效条件

7.2合同终止与解除条件

8.其他条款

8.1合同的备案与登记

8.2合同的保密条款

8.3合同的继承与转让

9.租赁双方的个人信息与联系方式

9.1出租方个人信息与联系方式

9.2承租方个人信息与联系方式

10.合同附件

10.1商铺平面图

10.2租赁合同附件

11.合同的修订与补充

11.1修订条件与程序

11.2补充条款的效力

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式与管辖

13.合同的签署与备案

13.1合同签署程序

13.2合同备案程序

14.合同的终止与解除

14.1合同终止与解除条件

14.2合同终止与解除后的权益处理

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺概述

1.1商铺位置与面积

商铺位于____街道____号，具体面积为____平方米。

1.2商铺现状与使用范围

商铺现状为____，承租方使用范围为商铺内进行合法经营活动。

1.3商铺周边环境与设施

商铺周边有____、____等环境设施，便于承租方经营和顾客购物。

第二条租赁期限与租金

2.1租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金标准与支付方式

租金标准为每平方米每月____元，租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

2.3租金调整机制

租金调整机制如下：租赁期满后，若承租方愿意续租，双方可按照届时市场行情协商调整租金。

第三条租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

（1）出租方应保证商铺在租赁期间符合承租方经营需求，包括但不限于消防、安全等设施的合法合规。

（2）出租方应负责商铺的产权瑕疵，确保商铺在租赁期间不存在任何权属纠纷。

（3）出租方有权监督承租方合法经营，制止承租方从事违法经营活动。

3.2承租方的权利与义务

（1）承租方应按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

（2）承租方应按照约定支付租金，逾期未付的，应支付滞纳金。

（3）承租方应负责商铺内的安全管理，确保商铺内的经营活动安全。

第四条商铺经营与管理

4.1承租方的经营范围

承租方在租赁期间内的经营范围为____，不得从事违法经营活动。

4.2商铺的日常管理与维护

承租方应负责商铺的日常管理与维护，保证商铺的正常经营。

4.3商铺的安全与消防管理

承租方应按照相关法律法规和消防要求，保证商铺的安全与消防管理。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更的条件与程序

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除的条件与责任

合同解除的条件和责任按照双方约定和法律法规的规定执行。

第六条违约责任与争议解决

6.1违约行为与责任

违约行为包括但不限于未按约定支付租金、擅自改变商铺用途等，违约方应承担违约责任。

6.2争议解决方式与程序

争议解决方式为协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、终止与解除

7.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同终止与解除条件

合同终止与解除的条件按照双方约定和法律法规的规定执行。

第九条其他条款

8.1合同的备案与登记

本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案与登记。

8.2合同的保密条款

双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

8.3合同的继承与转让

合同的继承与转让应双方协商一致，并签订书面协议。

第十条租赁双方的个人信息与联系方式

9.1出租方个人信息与联系方式

出租方（姓名/名称）：____，联系方式：____。

9.2承租方个人信息与联系方式

承租方（姓名/名称）：___