2024年度二零二四绿色住宅区物业合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度二零二四绿色住宅区物业合同附件

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同签订地点

2.物业服务范围

2.1物业管理区域

2.2物业服务内容

2.3物业服务标准

3.物业服务费用

3.1物业服务收费标准

3.2物业服务费用支付方式

3.3物业服务费用结算

4.物业管理费收取与使用

4.1物业管理费收取标准

4.2物业管理费收取时间

4.3物业管理费使用范围

5.物业维修与养护

5.1物业维修责任

5.2物业维修费用

5.3物业养护责任

5.4物业养护费用

6.物业安全与秩序维护

6.1安全责任

6.2安全管理措施

6.3计划外紧急事件处理

7.物业投诉与纠纷处理

7.1投诉渠道

7.2投诉处理程序

7.3纠纷处理方式

8.物业公共区域管理

8.1公共区域使用规定

8.2公共区域维护责任

8.3公共区域管理费用

9.物业档案管理

9.1档案管理责任

9.2档案收集与整理

9.3档案查阅与保密

10.物业合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同终止与解除

12.1合同终止条件

12.2合同解除条件

12.3合同终止与解除程序

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方法定代表人（姓名）：

甲方地址：省市区路号

乙方法定代表人（姓名）：

乙方地址：省市区路号

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

1.3合同有效期

本合同有效期为自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为省市区路号。

2.物业服务范围

2.1物业管理区域

乙方负责对甲方的绿色住宅区进行物业管理，具体范围为省市区路号绿色住宅区。

2.2物业服务内容

（1）公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）公共设施的维修、保养；

（3）安全巡逻、门禁管理；

（4）客户服务；

（5）其他相关服务。

2.3物业服务标准

乙方应按照国家相关标准和服务规范，提供优质的物业服务。

3.物业服务费用

3.1物业服务收费标准

本合同约定的物业服务费用为每月每平方米人民币2元。

3.2物业服务费用支付方式

甲方应于每月1日前将当月物业服务费用支付至乙方指定账户。

3.3物业服务费用结算

乙方应在每月5日前向甲方提供上月物业服务费用的结算报告。

4.物业管理费收取与使用

4.1物业管理费收取标准

本合同约定的物业管理费收费标准为每月每平方米人民币1元。

4.2物业管理费收取时间

甲方应于每月1日前将当月物业管理费支付至乙方指定账户。

4.3物业管理费使用范围

（1）公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）公共设施的维修、保养；

（3）安全巡逻、门禁管理；

（4）客户服务；

（5）其他相关服务。

5.物业维修与养护

5.1物业维修责任

乙方负责对甲方绿色住宅区内的公共设施进行维修，确保设施正常运行。

5.2物业维修费用

公共设施的维修费用由乙方承担，但甲方需承担因人为损坏造成的维修费用。

5.3物业养护责任

乙方负责对绿色住宅区内的绿化进行养护，确保绿化环境良好。

5.4物业养护费用

物业养护费用包括在物业管理费中。

6.物业安全与秩序维护

6.1安全责任

乙方负责绿色住宅区的安全管理工作，确保住宅区内的安全秩序。

6.2安