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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年最新版房产交易合同范本模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房产基本信息

1.3交易价格及支付方式

1.4交易时间及地点

2.房产权属及限制

2.1房产权属证明文件

2.2房产权属限制情况

2.3房产抵押、查封等情况

3.交易款项及支付

3.1交易款项总额

3.2付款时间及方式

3.3付款违约责任

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2房产交付地点

4.3房产验收标准及程序

4.4验收不合格的处理

5.房产过户手续

5.1过户时间及费用

5.2过户手续办理

5.3过户税费承担

6.附属设施及配件

6.1附属设施清单

6.2配件清单

6.3附属设施及配件的权属

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任承担

7.3违约金计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

9.3不可抗力解除合同的条件

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房产权属证明文件

11.2附件二：附属设施及配件清单

11.3附件三：合同履行情况记录

12.合同其他约定

12.1合同双方其他约定事项

12.2合同修改及补充

12.3合同解释及争议解决

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

13.3合同备案手续

14.合同附件清单

14.1附件一：房产权属证明文件

14.2附件二：附属设施及配件清单

14.3附件三：合同履行情况记录

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出卖方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住址（或营业场所），联系方式；

1.1.2买受方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住址（或营业场所），联系方式；

1.2房产基本信息

1.2.1房产地址：具体位置及楼栋、单元、房号；

1.2.2房产面积：建筑面积及使用面积；

1.2.3房产用途：住宅、商业、办公等；

1.2.4房产证号：具体证号；

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易价格：人民币大写及小写；

1.3.2付款方式：现金、银行转账、支票等；

1.3.3付款时间：首付款及尾款的支付时间；

1.4交易时间及地点

1.4.1交易时间：具体日期；

1.4.2交易地点：具体地址。

第二条房产权属及限制

2.1房产权属证明文件

2.1.1房产证复印件；

2.1.2其他证明文件；

2.2房产权属限制情况

2.2.1房产是否存在抵押、查封等限制；

2.2.2房产是否存在共有权人；

2.2.3房产是否存在租赁关系；

2.3房产抵押、查封等情况

2.3.1抵押权人及抵押金额；

2.3.2查封机关及查封原因；

2.3.3解除抵押、查封的手续及费用。

第三条交易款项及支付

3.1交易款项总额

3.1.1交易价格总额；

3.1.2应付税费总额；

3.2付款时间及方式

3.2.1首付款支付时间及金额；

3.2.2尾款支付时间及金额；

3.2.3付款方式及账户信息；

3.3付款违约责任

3.3.1逾期付款的违约金计算方式；

3.3.2逾期付款的违约责任。

第四条房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.1.1房产交付具体日期；

4.1.2房产交付前准备工作；

4.2房产交付地点

4.2.1房产交付的具体地址；

4.2.2交付地点的约定；

4.3房产验收标准及程序

4.3.1房产验收的具体标准；

4.3.2房产验收的具体程序；

4.4验收不合格的处理

4.4.1验收不合格的具体情况；

4.4.2验收不合格的处理方式。

第五条房产过户手续

5.1过户时间及费用

5.1.1房产过户的具体日期；

5.1.2过户所需费用及承担方式；

5.2过户手续办理

5.2.1过户手续的具体流程；

5.2.2需提供的材料；

5.3过户税费承担

5.3.1应纳税费种类及金额；

5.3.2税费承担方式。

第六条附属设施及配件

6.1附属设施清单

6.1.1附属设施的具体种类；

6.1.2附属设施的数量；

6.2配件清单

6.2.1配件的具体种类；

6.2.2