2024年最新个人房屋抵押贷款合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年最新个人房屋抵押贷款合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3抵押物信息

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条利率及费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条还款责任与担保

5.1还款责任

5.2担保方式

第六条抵押物权益

6.1抵押物权益确认

6.2抵押物处置

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更

7.2合同终止

第八条违约责任

8.1借款人违约

8.2贷款人违约

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条合同附件

13.1附件一：贷款申请表

13.2附件二：抵押物评估报告

13.3附件三：还款计划表

第十四条签字盖章

14.1贷款人签字盖章

14.2借款人签字盖章

14.3抵押人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1贷款人信息

名称：银行

地址：市区路号

联系人：

联系方式：

1.2借款人信息

名称：

地址：市区路号

联系人：

联系方式：

1.3抵押物信息

名称：房产

地址：市区路号

产权证号：

评估价值：元

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

本次贷款金额为人民币万元整。

2.2贷款用途

贷款主要用于购买房产，具体用途如下：

1)购房首付款；

2)购房相关税费；

3)房屋装修费用。

第三条贷款期限

3.1贷款期限

贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款方式

还款方式为等额本息还款方式，每月还款金额为贷款本金加上当月利息，还款期限为贷款期限。

第四条利率及费用

4.1贷款利率

贷款利率为年利率%，具体以合同签订日为准。

4.2相关费用

贷款人应收取的相关费用包括：

1)贷款手续费：人民币元；

2)抵押物评估费：人民币元；

3)其它费用：人民币元。

第五条还款责任与担保

5.1还款责任

借款人应按合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本金和利息。

5.2担保方式

抵押物为借款人名下的房产，借款人应保证抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷。

第六条抵押物权益

6.1抵押物权益确认

借款人将抵押物作为本次贷款的担保，贷款人对抵押物享有优先受偿权。

6.2抵押物处置

在借款人未按时足额偿还贷款本金和利息的情况下，贷款人有权依法处置抵押物，以偿还贷款。

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同终止

在借款人按时足额偿还贷款本金和利息后，本合同自动终止。

第八条违约责任

8.1借款人违约

借款人未按时足额偿还贷款本金和利息的，应支付逾期利息、罚息等违约金，具体金额按贷款人的相关规定计算。

8.2贷款人违约

贷款人未按合同约定提供贷款的，应向借款人支付违约金，违约金金额为贷款金额的%。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决

如本合同的任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的效力。

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同生效时间

本合同自签字盖章之日起生效。

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

如双方在合同履行过程中有任何其他约定，应以书面形式补充本合同，并经双方签字盖章后生效。

第十三条合同附件

13.1附件一：贷款申请表

为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

13.2附件二：抵押物评估报告

为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

13.3还款计划表

为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

第十四条签字盖章

14.1贷款人签字盖章

本合同由贷款人签字并加盖公章后生效。

14.2借款人签字盖章

本合同由借款人签字并加盖公章