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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年学生公寓租房协议汇总

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条押金

3.1押金金额

3.2押金退还方式

第四条房屋维修

4.1房东维修责任

4.2租客维修责任

第五条房屋损坏赔偿

5.1租客损坏赔偿责任

5.2赔偿金额计算方式

第六条房屋使用规定

6.1房屋使用范围

6.2禁止事项

第七条转租条款

7.1转租条件

7.2转租手续

第八条提前解约

8.1解约条件

8.2解约通知期限

第九条违约责任

9.1房东违约责任

9.2租客违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2法律途径

第十一条法律适用

11.1合同适用法律

第十二条其他条款

12.1房屋保险

12.2房屋检查

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同证明文件

第十四条签字盖章

14.1房东签字

14.2租客签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址：北京市海淀区路号学生公寓楼房间。

1.2租赁房屋面积：该房屋面积为平方米。

1.3租金金额：每月租金为人民币元。

1.4租金支付方式：租客应在每月日前将租金支付给房东，支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：银行；账户名：；账号：X。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为一年，自2024年9月1日至2025年8月31日。

第三条押金

3.1押金金额：租客应在签订合同时一次性向房东支付押金人民币元。

3.2押金退还方式：合同到期或提前解约后，房东应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给租客。

第四条房屋维修

4.1房东维修责任：房东负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

4.2租客维修责任：租客应合理使用房屋及设施，如因不当使用导致损坏，租客应承担维修费用。

第五条房屋损坏赔偿

5.1租客损坏赔偿责任：租客如因故意或重大过失导致房屋及设施损坏，应承担相应的赔偿责任。

5.2赔偿金额计算方式：赔偿金额根据维修费用或物品折旧价值计算。

第六条房屋使用规定

6.1房屋使用范围：租客仅限于居住使用，不得用于商业或其他盈利性活动。

6.2禁止事项：租客不得在房屋内吸烟、赌博、饲养宠物，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及设施。

第七条转租条款

7.1转租条件：租客如需转租，应提前一个月通知房东，并征得房东同意。

7.2转租手续：租客转租时，应与新房客签订转租协议，并书面通知房东。

第八条提前解约

8.1解约条件：在租赁期限内，如租客需提前解约，应提前一个月通知房东，并支付一个月租金作为违约金。

8.2解约通知期限：租客应在解约生效日前一个月书面通知房东。

第九条违约责任

9.1房东违约责任：如房东未能按约定提供租赁房屋或未能履行合同约定的义务，房东应承担违约责任，向租客支付违约金，违约金为一个月租金。

9.2租客违约责任：如租客未按约定支付租金或未能履行合同约定的义务，租客应承担违约责任，向房东支付违约金，违约金为一个月租金。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用

11.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1房屋保险：租客应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益。

12.2房屋检查：房东或其授权代表有权在合理时间内对房屋进行检查，租客应给予配合。

第十三条附件

13.2租赁合同证明文件：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条签字盖章

14.1房东签字：

14.2租客签字：

14.3见证人签字：

第二部分：第三方介入后的修正

鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特对合同进行如下修正。

第一条第三方定义

1.1第三方：指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构。第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。

第二条第三方介入的情形

2.1第三方介入：指在合同履行过程中，甲乙方因履行合同