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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度建设工程合同：建筑公司与业主关于房屋建设的协议

本合同目录一览

1.总则

1.1合同主体

1.2合同标的

1.3合同宗旨

2.工程概况

2.1工程地点

2.2工程规模

2.3工程内容

3.合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整

3.3支付方式

4.工期要求

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3工期延误

5.质量标准

5.1工程质量

5.2质量监督

5.3质量争议解决

6.材料设备

6.1材料设备供应

6.2材料设备验收

6.3材料设备质量

7.施工组织与管理

7.1施工组织设计

7.2施工安全管理

7.3施工进度计划

8.变更与调整

8.1合同变更

8.2合同调整

8.3变更费用结算

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决时间

11.合同的解除与终止

11.1合同解除

11.2合同终止

11.3解除与终止后的处理

12.合同的生效与终止日期

12.1合同生效日期

12.2合同终止日期

13.其他条款

13.1保密条款

13.2知识产权保护

13.3不可抗力

14.附件

14.1工程设计文件

14.2合同价款明细表

14.3施工图纸及技术要求

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1合同主体

1.2合同标的

本合同标的为甲方承担乙方位于×××地址的房屋建设任务，具体建设规模、建设内容等详见附件。

1.3合同宗旨

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，共同完成房屋建设任务。

2.工程概况

2.1工程地点

工程位于×××地址。

2.2工程规模

工程为建设一栋××层高的住宅楼，包括住宅单元、公共设施等。

2.3工程内容

包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、建筑智能化工程等。

3.合同价格

3.1合同总价

本合同总价为一亿人民币（大写：壹亿圆整），具体金额详见附件。

3.2价格调整

合同履行过程中，如遇市场价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。

3.3支付方式

乙方分期支付甲方工程款项，具体支付方式及进度详见附件。

4.工期要求

4.1开工日期

双方确定本工程开工日期为2024年4月1日。

4.2竣工日期

双方确定本工程竣工日期为2024年10月30日。

4.3工期延误

如因甲方原因导致工程工期延误，甲方应承担相应违约责任。

5.质量标准

5.1工程质量

本工程质量应符合国家现行建筑工程质量验收标准。

5.2质量监督

甲方应接受乙方及相关部门的质量监督。

5.3质量争议解决

如发生质量争议，双方可协商解决，也可按合同约定向有关部门申请调解或仲裁。

6.材料设备

6.1材料设备供应

甲方负责提供本工程所需的所有材料、设备及配件。

6.2材料设备验收

乙方对甲方提供的材料设备进行验收，如有质量问题，甲方应负责更换或修复。

6.3材料设备质量

甲方提供的材料设备应符合国家相关质量标准，保证工程安全。

第二部分：合同履行、变更、解除与终止等内容，请继续补充。

8.变更与调整

8.1合同变更

在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。

8.2合同调整

双方同意，合同价款、工期等关键条款的调整，应经双方协商一致，并以书面形式确认。

8.3变更费用结算

合同变更导致的额外费用，由双方按照约定分担。

9.违约责任

9.1违约行为

甲方逾期交付工程、乙方逾期支付款项等，均视为违约行为。

9.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，并承担因此给对方造成的损失。

9.3违约赔偿

违约方应赔偿因违约导致的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。

10.争议解决

10.1争议方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

双方约定，争议提交至×××仲裁委员会仲裁。

10.3争议解决时间

双方应自争议发生之日起30日内解决，否则视为双方同意提交仲裁或诉讼。

11.合同的解除与终止

11.1合同解除

双方同意，合同可因不可抗力、双方协商一致等原因解除。

11.2合同终止

合同终止是指合同约定的权利义务全部履行完毕。

11.3解除与终止后的处理

合同解除或终止后