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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年最新房屋买卖条款
本合同目录一览
第一条：房屋买卖概述
1.1房屋基本信息
1.2房屋所有权转移
1.3房屋买卖合同的签订
第二条：房屋价格及支付方式
2.1房屋成交价格
2.2定金支付
2.3房屋尾款支付
第三条：房屋交付及过户
3.1房屋交付时间
3.2房屋交付条件
3.3房屋过户手续
第四条：房屋质量及保修
4.1房屋质量保证
4.2房屋维修责任
4.3房屋质量问题的解决方式
第五条：房屋产权及瑕疵
5.1房屋产权确认
5.2房屋瑕疵披露
5.3房屋产权纠纷解决
第六条：违约责任及赔偿
6.1买卖双方违约责任
6.2赔偿金额的计算方式
6.3违约金的支付
第七条：争议解决方式
7.1合同争议的解决方式
7.2争议解决的地点和法院
第八条：合同的变更和解除
8.1合同变更的条件
8.2合同解除的条件
第九条：合同的生效和终止
9.1合同的生效时间
9.2合同终止的条件
第十条：附加条款
10.1房屋装修条款
10.2家具家电归属条款
10.3物业费及维修基金承担条款
第十一条：双方的权利和义务
11.1买方的权利和义务
11.2卖方的权利和义务
第十二条：双方声明和承诺
12.1买方的声明和承诺
12.2卖方的声明和承诺
第十三条：合同的附件
13.1房屋买卖合同附件
13.2房屋产权证明附件
第十四条：其他约定
14.1房屋买卖合同的翻译版本
14.2房屋买卖合同的保管和复印件
14.3房屋买卖合同的修订版本
第一部分：合同如下：
第一条：房屋买卖概述
1.1房屋基本信息
本合同所述房屋位于【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。
1.2房屋所有权转移
卖方承诺，自本合同签订之日起至房屋过户完成之日，该房屋的所有权归卖方所有，卖方具有完全的处置权。买方承诺，自本合同签订之日起至房屋过户完成之日，该房屋的购买权归买方所有，买方具有购买该房屋的权利。
1.3房屋买卖合同的签订
双方依据自愿、公平、诚实信用的原则，签订本房屋买卖合同，并共同遵守本合同的约定。
第二条：房屋价格及支付方式
2.1房屋成交价格
双方确认，本合同所述房屋的成交价格为【房屋成交价格】元。
2.2定金支付
买方在本合同签订之日起【定金支付时间】内支付定金【定金金额】元，定金支付至卖方指定的账户。定金支付后，买方有权按照本合同的约定购买该房屋。
2.3房屋尾款支付
买方应在本合同约定的房屋过户完成之日起【尾款支付时间】内支付房屋尾款【尾款金额】元。尾款支付完成后，房屋的所有权归买方所有。
第三条：房屋交付及过户
3.1房屋交付时间
卖方应在本合同约定的房屋过户完成之日起【房屋交付时间】内将房屋交付给买方。
3.2房屋交付条件
（1）房屋所有权转移登记手续已完成；
（2）房屋内的所有物品已清理完毕；
（3）房屋的钥匙已交付给买方。
3.3房屋过户手续
双方应在本合同签订之日起【过户办理时间】内共同办理房屋过户手续。过户费用由【过户费用承担方】承担。
第四条：房屋质量及保修
4.1房屋质量保证
卖方保证，该房屋不存在重大质量问题，包括但不限于结构安全、使用功能、设备设施等方面。
4.2房屋维修责任
卖方应在房屋交付后【保修期限】内对房屋进行保修，保修范围内的维修费用由卖方承担。
4.3房屋质量问题的解决方式
如买方发现房屋存在质量问题，应在【质量问题发现时间】内通知卖方。卖方应在收到通知后【卖方响应时间】内采取措施解决质量问题。如卖方未能在规定时间内解决质量问题，买方有权要求卖方支付违约金。
第五条：房屋产权及瑕疵
5.1房屋产权确认
卖方应在本合同签订之日起【产权确认时间】内向买方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关产权证明文件。
5.2房屋瑕疵披露
卖方应在房屋交付前向买方披露房屋的所有瑕疵，包括但不限于结构、设备、设施等方面。
5.3房屋产权纠纷解决
如因房屋产权发生纠纷，导致买方无法正常使用或处置房屋，卖方应承担相应的法律责任。
第六条：违约责任及赔偿
6.1买卖双方违约责任
如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的【违约金比例】。
6.2赔偿金额的计算方式
如因一方违约导致对方遭受损失，赔偿金额的计算方式为本合同成交价格的【赔偿金额比例】。
6.3违约金的支付
违约方应在收到对方要求支付违约金的通知后【违
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