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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年城市更新项目门面房租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

2.租赁双方基本信息

3.租赁房屋基本情况

4.租赁期限及租金

5.租金支付方式

6.租赁保证金及押金

7.房屋使用及维护责任

8.甲方权利与义务

9.乙方权利与义务

10.合同解除与终止

11.违约责任

12.争议解决

13.合同生效及修改

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据与背景

1.2甲方（出租方）为：[甲方全称]，乙方（承租方）为：[乙方全称]。

1.3甲方拥有位于[具体地址]的门面房一套，现欲出租给乙方使用。

1.4乙方有意租赁甲方上述门面房，双方经友好协商，达成如下协议。

2.租赁双方基本信息

2.1甲方全称：[甲方全称]

2.2甲方地址：[甲方地址]

2.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.4乙方全称：[乙方全称]

2.5乙方地址：[乙方地址]

2.6乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

3.租赁房屋基本情况

3.1房屋地址：[具体地址]

3.2房屋结构：[房屋结构描述]

3.3房屋面积：[房屋面积]

3.4房屋装修情况：[装修情况描述]

3.5房屋设施：[房屋设施清单]

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。

4.2月租金：人民币[租金金额]元。

4.3租金支付方式：乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。

5.租金支付方式

5.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

5.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[滞纳金比例]计算。

6.租赁保证金及押金

6.1乙方应在签订本合同之日起[缴纳保证金期限]内，向甲方缴纳租赁保证金人民币[保证金金额]元。

6.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

6.3押金：乙方应在签订本合同之日起[缴纳押金期限]内，向甲方缴纳押金人民币[押金金额]元，用于赔偿因乙方原因造成的房屋及设施损坏。

7.房屋使用及维护责任

7.1乙方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

7.2乙方应对房屋及设施进行合理使用，爱护房屋及设施，不得损坏。

7.3乙方应保持房屋的整洁和卫生，负责房屋的日常维护。

7.4乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修或改动，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

8.甲方权利与义务

8.1甲方有权按照合同约定收取租金，并有权对乙方违反合同的行为进行制止和纠正。

8.2甲方应保证房屋及设施符合租赁要求，并在租赁期间对房屋进行必要的维修保养。

8.3甲方应按约定时间向乙方提供房屋钥匙，并确保房屋在租赁期间的安全。

8.4甲方不得擅自将房屋转租或抵押给第三方。

9.乙方权利与义务

9.1乙方有权在租赁期间使用房屋，并有权按照约定用途使用房屋。

9.2乙方应按照约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。

9.3乙方应爱护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或设施。

9.4乙方应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。

10.合同解除与终止

10.1双方协商一致，可以解除本合同。

10.2乙方未按时支付租金超过[逾期天数]日的，甲方有权解除合同。

10.3乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同。

10.4因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致后可解除合同。

10.5合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并承担因提前解除合同而产生的损失。

11.违约责任

11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

11.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金。

11.3乙方擅自改动房屋结构或设施的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

11.4甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金。

12.争议解决

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.合同生效及修改

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同经双方协商一致，可以修改，修改内容与本合同具有同等法律效力。

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3