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房地产开发协议合同6篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经过友好协商，就房地产开发项目达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：_________

2.项目位置：_________

3.项目规模：占地面积_________平方米，总建筑面积_________平方米。

4.项目用途：_________

二、土地使用权出让方式

甲方以_________方式出让土地使用权，乙方以_________方式取得土地使用权。

三、土地使用权出让合同

1.双方协商确定，甲方将位于_________的土地使用权出让给乙方，出让年限为_____年。

2.出让合同签订后，乙方需按照约定支付土地出让金，并在规定期限内完成土地开发。

3.甲方保证出让的土地使用权无任何纠纷和抵押，能够正常进行房地产开发。

四、项目开发建设条款

1.乙方需按照规划要求进行项目开发建设，确保项目质量符合相关标准。

2.甲方负责提供项目开发所需的配套设施和公共服务，确保项目顺利进行。

3.乙方在项目建设过程中需遵守相关法律法规和规定，确保项目合法合规。

五、项目转让条款

1.在项目开发建设完成后，乙方可以将项目转让给第三方，但需事先取得甲方的同意。

2.项目转让时，乙方需确保项目无任何纠纷和抵押，能够正常进行商业运营。

3.甲方对项目的转让过程进行监督，确保转让过程合法合规。

六、违约责任条款

1.甲方或乙方如未按照合同约定履行义务，需承担相应的违约责任。

2.甲方或乙方如违反相关法律法规和规定，需承担相应的法律责任。

3.对于违约行为，违约方需向守约方支付相应的违约金或赔偿损失。

七、争议解决条款

1.本合同的解释权归甲方所有，如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_____年。合同到期后，双方可协商续签。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏，应及时通知对方并重新签订。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（投资方）：_________

乙方（开发方）：_________

根据有关法律、法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方投资乙方开发的“_________”房地产项目事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

一、项目概况与建设规模

1.项目名称：_________

2.项目地址：_________

3.建设规模：项目规划占地面积_________平方米，规划建筑面积_________平方米。

二、合作方式

1.甲方投资乙方开发的“_________”房地产项目，总投资额_________元（大写：_________元整）。

2.投资方式：甲方以_________方式投资，具体包括：_________。

3.乙方负责项目的开发、建设、销售等全部工作，并承担相关的费用和风险。

三、利润分配

1.利润分配原则：甲方在投资后，将按照项目利润的一定比例进行分配。具体分配比例和方式将在项目结束后进行协商确定。

2.分配方式：甲方可以选择通过分红、股份转让等方式进行利润分配。具体分配方式将在项目结束后进行协商确定。

四、权利义务

1.甲方权利：甲方有权对项目进行监督，确保项目的开发符合甲方的期望和要求。甲方还有权在必要时对项目进行调整或建议。

2.甲方义务：甲方有义务按照协议约定进行投资，并确保投资资金的及时到位。同时，甲方也有义务协助乙方进行项目的开发和销售等工作。

3.乙方权利：乙方有权在甲方的监督下进行项目的自主开发和管理。乙方还有权在必要时对项目的开发和销售进行调整或建议。

4.乙方义务：乙方有义务按照协议约定进行项目的开发和管理，并确保项目的顺利进行。同时，乙方也