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大连市前期物业管理委托合同（官方）6篇

篇1

甲方（建设单位）：_________

乙方（物业管理单位）：_________

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对_________（物业项目名称）实施前期物业管理服务相关事宜，达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业项目名称：_________

物业项目地址：_________

物业项目规模：_________（包括建筑面积、占地面积等）

二、物业管理服务内容

1.物业服务范围：_________（包括公共区域、办公区域、生活区域等）

2.物业服务内容：_________（包括公共设施的维护、保养，公共区域的清洁、绿化等）

3.物业服务要求：_________（包括服务质量、服务时间、服务频次等）

三、物业管理服务期限

1.本合同自签订之日起生效，至物业项目正式交付使用并成立业主委员会之日止。

2.甲方应确保在合同期限内完成物业项目的建设，并及时向乙方交付使用。

3.乙方应在合同期限内按照本合同约定的服务内容和服务要求为甲方提供物业管理服务。

四、物业管理服务费及支付方式

1.物业管理服务费标准：_________（按照建筑面积或套内面积计算，具体标准由双方协商确定）

2.物业管理服务费支付方式：_________（包括银行转账、支票等支付方式）

3.甲方应按时向乙方支付物业管理服务费，乙方应向甲方提供正规的发票。

五、物业管理服务质量的监督与保证

1.甲方应定期对乙方的物业管理服务质量进行监督，并提出改进意见。

2.乙方应定期对物业管理服务人员进行培训，提高服务质量。

3.乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的合理要求改进服务质量。

六、违约责任及赔偿

1.甲方未按照合同约定向乙方支付物业管理服务费的，应按日向乙方支付滞纳金，滞纳金金额为未支付金额的万分之五。

2.乙方未按照合同约定向甲方提供物业管理服务的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未提供服务金额的万分之五。

3.因乙方过错造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

4.因甲方过错造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

七、争议解决及管辖法院

1.本合同的解释权归双方所有。双方对本合同的解释有分歧时，应以甲方的解释为准。

2.因履行本合同而发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签订日期：_________

篇2

甲方（建设单位）：XX公司

地址：XX市XX区XX路XX号

联系电话：XX-XXXX-XXXX

乙方（物业服务企业）：XX物业管理有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

联系电话：XX-XXXX-XXXX

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方对XX小区（大厦）进行前期物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

该物业位于XX市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米，其中住宅面积XX平方米，办公（商业）面积XX平方米。

二、委托物业管理事项

乙方将提供以下物业管理服务：

1.建筑物共用部位的维修、养护和管理；

2.共用设施、设备的维修、养护、运行和管理；

3.物业服务区域内的巡查；

4.装饰装修管理；

5.车辆停放管理；

6.公共安全防范管理；

7.电梯的运行和维护；

8.物业服务档案的管理；

9.人力资源及培训管理；

10.环保及清洁管理。

三、委托物业管理期限

本合同的物业管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在合同期满时，若双方均未提出异议，则本合同自动续签。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：乙方将按照建筑面积向甲方收取物业服务费，具体标准为住宅每平米每月XX元，办公（商业）每平米每月XX元。

2.支付方式：甲方将于每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费，支付方