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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年商场店铺租赁及管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁物信息

2.1.店铺位置及面积

2.2.店铺设施及配置

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期间变更

4.租金及相关费用

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.其他费用

5.租赁保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金退还条件

6.店铺管理与服务

6.1.管理方职责

6.2.租赁方义务

6.3.服务内容

7.店铺使用规定

7.1.店铺用途

7.2.店铺装修与改造

7.3.店铺安全

8.合同解除与终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

8.3.合同解除与终止的程序

9.违约责任

9.1.违约行为

9.2.违约责任承担

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.其他约定

11.1.法律适用

11.2.合同生效

11.3.合同附件

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称：________

1.1.2.法定代表人：________

1.1.3.注册地址：________

1.1.4.联系电话：________

1.1.5.电子邮箱：________

1.2.出租方基本信息

1.2.1.名称：________

1.2.2.法定代表人：________

1.2.3.注册地址：________

1.2.4.联系电话：________

1.2.5.电子邮箱：________

2.租赁物信息

2.1.店铺位置及面积

2.1.1.店铺地址：________

2.1.2.店铺面积：________平方米

2.1.3.店铺层号：________

2.2.店铺设施及配置

2.2.1.店铺基本情况：________

2.2.2.基础设施配置：________

2.2.3.附属设施配置：________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

3.3.

租赁期间变更：在租赁期间，如需变更租赁期限，双方应提前____个月协商一致，并签订补充协议。

4.租金及相关费用

4.1.租金金额：每月租金为人民币________元整。

4.2.租金支付方式：租赁方应于每月____日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3.其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，按照相关规定由租赁方承担。

5.租赁保证金

5.1.保证金金额：人民币________元整。

5.2.保证金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，出租方应在____日内退还租赁保证金。

6.店铺管理与服务

6.1.管理方职责：出租方负责店铺的物业管理，包括但不限于安全、卫生、绿化等。

6.2.租赁方义务：

6.2.1.按时缴纳租金及相关费用；

6.2.2.不得擅自改变店铺用途；

6.2.3.不得擅自进行店铺装修与改造；

6.2.4.不得影响其他商户的正常经营。

6.3.服务内容：包括但不限于店铺清洁、绿化维护、公共设施维修等。

7.店铺使用规定

7.1.店铺用途：租赁方应按照合同约定的店铺用途进行经营。

7.2.店铺装修与改造：租赁方如需进行店铺装修与改造，应提前____个月向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。

7.3.店铺安全：租赁方应确保店铺内商品、设施及人员安全，并遵守国家有关安全法规。

8.合同解除与终止

8.1.合同解除条件

8.1.1.租赁方有严重违约行为，出租方有权解除合同；

8.1.2.出租方有严重违约行为，租赁方有权解除合同；

8.1.3.因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

8.2.合同终止条件

8.2.1.租赁期满，合同自然终止；

8.2.2.双方协商一致解除合同；

8.2.3.法律法规规定的其他合同终止情形。

8.3.合同解除与终止的程序

8.3.1.一方提出解除或终止合同的，应提前____个月书面通知对方；

8.3.2.收到通知的一方应在____日内书面回复是否同意解除或终止合同；

8.3.3.双方应就合同解除或终止后的善后事宜进行协商，并签订相关协议。

9.违约责任