2024年单身公寓房买卖合同书，带周边商业配套3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年单身公寓房买卖合同书，带周边商业配套

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.购房税费及费用承担

5.1购房税费

5.2费用承担

6.房屋产权过户及登记

6.1过户时间

6.2登记手续

6.3登记费用

7.周边商业配套说明

7.1配套设施名称

7.2配套设施位置

7.3配套设施使用情况

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋产权证复印件

11.3附件三：周边商业配套说明

12.合同签署及生效时间

12.1签署时间

12.2生效时间

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知送达方式

13.3合同修改及补充

14.合同解除及终止条件

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：05678

1.1.3联系电话1.1.4住址：市区路号

1.2买方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：05679

1.2.3联系电话1.2.4住址：市区路号

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在地区：市区

2.1.2具体地址：路号单元

2.1.3周边环境：临近购物中心、超市、餐饮

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：50平方米

2.2.2使用面积：45平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：框架结构

2.3.2朝向：南北通透

2.4房屋用途

2.4.1房屋性质：住宅

2.4.2使用年限：70年

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：人民币30万元整

3.2支付方式

3.2.1买方于签订合同当日支付定金人民币5万元整

3.2.2买方于房屋交付前支付剩余房款人民币25万元整

3.2.3支付方式：银行转账

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间为2024年6月30日

4.2验收标准

4.2.1房屋交付时，房屋结构、设施设备等应符合合同约定及房屋实际情况

4.2.2买方在收到房屋交付通知后3日内进行验收

4.3验收程序

4.3.1买方在验收前应通知卖方

4.3.2卖方应配合买方进行验收

4.3.3验收不合格的，卖方应在收到通知后7日内进行整改

5.购房税费及费用承担

5.1购房税费

5.1.1买方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等

5.2费用承担

5.2.1买方承担房屋交易过程中产生的所有税费

5.2.2卖方不承担任何税费

6.房屋产权过户及登记

6.1过户时间

6.1.1房屋产权过户时间为房屋交付后30日内

6.2登记手续

6.2.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续

6.2.2买方负责办理房屋产权登记手续

6.3登记费用

6.3.1房屋产权登记费用由买方承担

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.1.1卖方未按约定时间交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

9.1.2买方未按约定支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

9.2违约责任

9.2.1卖方违约，应向买方支付房屋总价款的20%作为违约金。

9.2.2买方违约，应向卖方支付房屋总价款的10%作为违约金。

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同解除条