二手房购房合同模板（标准版）8篇.docx

二手房购房合同模板（标准版）8篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋布局：[房屋布局]

4.房屋装修情况：[房屋装修情况]

5.房屋其他情况：[其他情况]

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元。

2.乙方选择以下第[支付方式]种支付方式：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他支付方式：[其他支付方式]。

3.乙方支付房款的时间和方式如下：[支付时间及方式]。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方应于本合同生效之日起[交付时间]内，将房屋交付乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋的设施设备能够正常使用。

3.房屋产权转移时间为本合同生效之日起[产权转移时间]。

4.房屋产权转移时，甲方应协助乙方办理相关手续，确保房屋产权顺利过户。

四、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应按照逾期交付天数向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的日万分之五计算。

2.乙方未按时支付房款的，应按照逾期支付天数向甲方支付违约金，违约金按未支付房款的日万分之五计算。

3.若因甲方原因导致房屋产权无法过户的，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方相应的损失。

4.若因乙方原因导致房屋产权无法过户的，乙方应赔偿甲方相应的损失。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字之日起生效。

4.本合同签订后，甲乙双方应共同遵守，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

5.在履行本合同过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

6.甲方在签订本合同时，应向乙方提供房屋的合法权属证明，并确保所提供证明的真实性、合法性和有效性。如甲方未能提供合法权属证明或所提供证明存在虚假、违法等情况，导致乙方无法取得房屋产权的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

7.乙方在签订本合同时，应向甲方提供有效的身份证明文件，并确保所提供文件的真实性和合法性。如乙方未能提供有效身份证明文件或所提供文件存在虚假、违法等情况，由此产生的一切法律后果由乙方自行承担。

8.在房屋交付前，甲方应确保房屋的设施设备处于完好状态，并能够正常使用。如因设施设备存在质量问题或无法正常使用而影响乙方入住的，甲方应负责修复或更换，并承担相关费用。

9.在房屋产权转移过程中，如因政策调整或不可抗力等因素导致过户手续无法正常办理的，甲乙双方应相互理解、积极配合，共同解决相关问题。

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：_________________

身份证号码：_______________

住址：_____________________

乙方（买受人）：

姓名：_________________

身份证号码：_______________

住址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于______市______区______街______号______栋______单元______层______号，房屋结构为______，建筑面积______平方米，户型为______，房屋权属为______，产权年限______年。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币______元（大写：______）。

2.乙方选择以下第______种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）按揭贷款支付房款，乙方应在签订本合同之日起______日内向银行提交贷款申请，并确保在______日内贷款到达甲方账户。

三、房屋交付及验收