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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度商业地产投资借款担保合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同订立背景
1.2合同目的
1.3合同主体
2.投资借款基本信息
2.1投资金额
2.2投资期限
2.3借款利率
2.4借款用途
2.5还款方式
3.担保信息
3.1担保方式
3.2担保范围
3.3担保期限
3.4担保责任
4.投资借款的审批与发放
4.1审批程序
4.2放款条件
4.3放款流程
5.投资借款的使用与管理
5.1投资借款的用途管理
5.2投资借款的财务管理
5.3投资借款的监督与检查
6.投资借款的变更与终止
6.1变更条件
6.2变更程序
6.3终止条件
6.4终止程序
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.法律适用与争议管辖
9.1法律适用
9.2争议管辖
10.合同的生效与解除
10.1生效条件
10.2解除条件
10.3解除程序
11.合同附件
11.1附件一：投资借款合同
11.2附件二：担保合同
11.3附件三：其他相关文件
12.合同的签署与生效
12.1签署主体
12.2签署日期
12.3生效日期
13.合同的备案与登记
13.1备案机关
13.2登记程序
13.3登记日期
14.其他约定事项
14.1通知与送达
14.2不可抗力
14.3合同解释
14.4合同份数
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同订立背景
本合同由甲方（借款人）与乙方（出借人）基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方投资商业地产项目所需的借款事宜，经双方充分协商一致，特订立本合同。
1.2合同目的
本合同的目的是明确甲乙双方的权利义务，确保甲方投资商业地产项目所需借款的顺利使用，保障乙方的资金安全，实现双方的经济利益。
1.3合同主体
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
第二条投资借款基本信息
2.1投资金额
甲方本次投资商业地产项目所需借款总额为人民币[金额]元。
2.2投资期限
借款期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[期限]年。
2.3借款利率
借款利率为年利率[利率]%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。
2.4借款用途
甲方本次借款用于投资[具体项目名称]商业地产项目。
2.5还款方式
甲方应按月等额本金还款方式偿还借款本金，每月还款日为[具体日期]，利息按月结息。
第三条担保信息
3.1担保方式
为确保本合同的履行，甲方同意提供[具体担保方式]作为借款担保。
3.2担保范围
担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。
3.3担保期限
担保期限自本合同生效之日起至借款本息全部清偿之日止。
3.4担保责任
甲方对借款本息的偿还承担连带责任担保。
第四条投资借款的审批与发放
4.1审批程序
乙方在收到甲方提供的借款申请及相关文件后，应在[审批期限]内完成审批。
4.2放款条件
（1）甲方提供的借款申请及相关文件真实、完整；
（2）甲方具备还款能力；
（3）乙方审批通过。
4.3放款流程
乙方在审批通过后，应在[放款期限]内将借款金额划入甲方指定的账户。
第五条投资借款的使用与管理
5.1投资借款的用途管理
甲方应严格按照借款用途使用借款，不得挪作他用。
5.2投资借款的财务管理
甲方应建立健全财务管理制度，确保借款资金的安全、合规使用。
5.3投资借款的监督与检查
乙方有权对甲方使用借款的情况进行监督和检查，甲方应予以配合。
第六条投资借款的变更与终止
6.1变更条件
经甲乙双方协商一致，可对本合同约定的借款金额、期限、利率等进行变更。
6.2变更程序
变更本合同，应书面通知对方，并经双方签字确认。
6.3终止条件
（1）借款本息全部清偿；
（2）双方协商一致终止本合同；
（3）法律法规规定的其他终止情形。
6.4终止程序
本合同终止，双方应办理相关手续，包括但不限于借款本息的结清、担保责任的解除等。
第七条违约责任
7.1违约情形
（1）甲方未按约定使用借款；
（2）甲方未按约定偿还借款本金或利息；
（3）甲方提供虚假文件或隐瞒重要事实；
（4）乙方未按约定提供担保；
（5）法律法规规定的其他违约情形。
7.2违约责任承担
（1）甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；
（2）乙方违约，应承担违约
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