宅基地确认协议书5篇.docx

宅基地确认协议书5篇

篇1

甲方（村民委员会）：

乙方（村民）：

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，为了明确甲乙双方在宅基地使用中的权利和义务，特制定本协议。

一、协议目的

本协议旨在确认乙方在宅基地上的使用权，保障乙方的合法权益，同时规范双方的行为，促进宅基地的合理使用和有序管理。

二、协议内容

1.甲方确认乙方在本村宅基地上的使用权，具体宅基地位置、面积及四至边界以相关土地管理部门颁发的土地使用证为准。

2.乙方应依法依规使用宅基地，不得擅自改变土地用途，不得在宅基地上从事违法建筑活动。如有违反，甲方有权依法收回宅基地使用权。

3.乙方在宅基地上的房屋及其他建筑物、构筑物应自行维护管理，确保安全、整洁、有序。如有损坏或倒塌，应及时自行修复。

4.甲方应尊重乙方的宅基地使用权，不得随意收回或变更。如因公共利益需要征收或征用乙方宅基地的，应依法给予合理补偿。

5.乙方应积极履行村民义务，参与村庄治理和公益事业建设，共同维护村庄的和谐稳定。

三、违约责任

1.甲方如违反本协议规定，随意收回或变更乙方宅基地使用权的，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如违反本协议规定，擅自改变土地用途或从事违法建筑活动的，甲方有权依法收回宅基地使用权，并追究乙方的法律责任。

四、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应暂时停止违反本协议的行为，确保争议不影响双方权益。

五、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式三份，甲乙双方各执一份，报土地管理部门备案一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要解释，应由甲方负责解释。

甲方（村民委员会）：（签字/盖章）

日期：2024年05月10日

乙方（村民）：（签字/盖章）

日期：2024年05月10日

篇2

甲方（村、社区）名称：

乙方（农户）名称：

身份证号码：

联系方式：

一、协议目的

为了明确甲方与乙方之间的宅基地权益，保障双方的合法权益，促进农村宅基地的规范管理和使用，特制定本确认协议书。

二、协议内容

1.宅基地位置及面积

乙方所申请的宅基地位于甲方管辖范围内，具体位置为XX省XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村（社区）XX组，面积为XX平方米。

2.宅基地权益

乙方在宅基地上享有占有、使用、收益和处分的权利。甲方应保障乙方的宅基地权益，不得擅自变更或收回。

3.宅基地管理

甲方应建立健全宅基地管理制度，规范宅基地的申请、审批、登记、发证等流程，确保宅基地的合法使用和管理。乙方应遵守甲方的宅基地管理规定，不得擅自改变宅基地用途或违法建设。

4.违约责任

若甲方违反本协议规定，擅自变更或收回乙方的宅基地权益，应承担相应的法律责任。乙方若违反本协议规定，擅自改变宅基地用途或违法建设，甲方有权依法进行处理。

三、协议生效及变更

1.协议生效

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守协议规定，确保宅基地的合法使用和管理。

2.协议变更

如需变更本协议内容，应由双方协商达成一致意见后，重新签订书面协议。任何一方不得擅自变更或解除本协议。

四、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应停止一切可能激化矛盾的行为，积极配合法院进行调解或审理。

五、其他事项

1.双方应积极配合相关部门进行宅基地的登记、发证等工作，确保宅基地的合法权利得到保障。

2.乙方在宅基地上建造的房屋应符合相关规划和建设要求，不得擅自搭建或改建。如需进行房屋建设或装修等工程，应事先向甲方提交申请，并严格按照甲方的要求进行施工。

3.双方应共同遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度，确保宅基地的规范使用和管理。如有违反相关法律法规和规章制度的行为，应承担相应的法律责任。

4.本协议未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（村委会）：_________

乙方（村民）：_