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住宅底商铺租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租方）：*

乙方（承租方）：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的住宅底商铺出租给乙方使用事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条租赁物

甲方将其合法所有的位于*的住宅底商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的建筑面积为平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应如期将租赁物返还甲方。如需续租，乙方应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年元人民币（大写：元整），自本合同签订之日起由乙方通过银行转账方式支付给甲方。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金金额千分之五的滞纳金。

第四条租赁物的维修和保养

1.租赁期间，甲方应对租赁物进行必要的维修和保养，确保其处于良好的使用状态。

2.乙方应合理使用租赁物，并自行承担因使用不当造成的维修和保养费用。

第五条双方的义务和责任

1.甲方应保证其对租赁物享有合法的所有权，并有权出租该物业。

2.乙方应保证其在租赁期内合法使用租赁物，并按时足额支付租金。

3.双方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

第六条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方应严格遵守。

2.在租赁期内，如因国家政策调整或不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除本合同。

3.任何一方需变更或解除本合同的，应提前三个月以书面形式通知对方，并就相关事宜协商一致。

第七条争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可将争议提交仲裁委员会仲裁。

3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第八条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：*日期：年月日

乙方（承租方）：*日期：年月日

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位置：[房屋具体地址]

2.房屋类型：住宅底商铺

3.房屋面积：[房屋面积]平方米

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金：[月租金金额]元/月。

2.支付方式：银行转账，每月的第一个工作日为租金支付日。

3.支付账户：[甲方银行账户信息]。

四、保证金

1.保证金金额：[保证金金额]元。

2.支付方式：银行转账，签订合同后7个工作日内支付。

3.返还方式：合同期满或提前终止时，扣除应付费用后退还。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方承诺在租赁期内合法使用房屋，不从事违法活动。

2.装修管理：乙方装修前需提交装修方案，甲方审核同意后方可施工。

3.安全管理：乙方需确保房屋安全使用，避免火灾、盗窃等安全事故。

六、违约责任

1.甲方违约：若甲方违反合同约定，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约：若乙方违反合同约定，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

七、合同终止及续签

1.合同终止：双方协商一致或一方违约时，可提前终止合同。

2.续签：合同期满前60天，双方应协商续签事宜，签订新的租赁合同。

八、争议解决

1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可通过仲裁或诉讼解决。

2.管辖法院或仲裁机构：[管辖法院或仲裁机构名称]。

九、其他条款

1.出租房屋内设施清单：[出租房屋内设施清单]。

2.承租房屋用途：[承租房屋用途]。

3.其他约定：[其他约定内容]。

甲方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日