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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

院落房产交易标准协议模板2024年版版B版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

3.交易价格

3.1定价原则

3.2支付方式

3.3支付时间表

4.房产过户

4.1过户流程

4.2过户费用

4.3过户时间

5.交付与验收

5.1交付条件

5.2验收流程

5.3质量保证

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、变更与终止

8.1生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约后果

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2争议管辖

11.其他条款

11.1房产保险

11.2维修责任

11.3环境污染

12.附件

12.1房产证复印件

12.2交易双方身份证明

12.3支付凭证

13.签署日期

13.1卖方签字

13.2买方签字

14.合同正本份数

第一部分：合同如下：

第一条交易双方

1.1卖方信息

卖方全称：院落房产开发有限公司

注册地址：市区路号

法人代表：X

联系电话：X

1.2买方信息

买方全称：个人财产管理有限公司

注册地址：市区路号

法人代表：X

联系电话：X

第二条房产描述

2.1房产位置

房产位于市区街道号，具体地理位置详见附件一。

2.2房产面积

房产证记载面积为平方米，实际使用面积为平方米。

2.3房产现状

房产目前处于使用状态，设施齐全，详见附件二。

第三条交易价格

3.1定价原则

交易价格根据市场行情、房产位置、面积及现状等因素协商确定。

3.2支付方式

买方应通过银行转账的方式将房款支付至卖方指定的银行账户。

3.3支付时间表

买方应于本合同签订之日起七个工作日内支付首付款万元；

剩余房款万元，买方应按照卖方指定的还款计划进行分期支付。

第四条房产过户

4.1过户流程

双方应按照中华人民共和国相关法律法规，共同办理房产过户手续。

4.2过户费用

过户过程中产生的税费、手续费等费用由买方承担。

4.3过户时间

双方应自本合同签订之日起个工作日内完成房产过户手续。

第五条交付与验收

5.1交付条件

卖方应保证房产权属清晰，无任何债务纠纷。

5.2验收流程

买方应在房产过户完成后七个工作日内对房产进行验收。

5.3质量保证

卖方应保证房产质量符合国家相关标准，如存在质量问题，卖方应负责修复并承担相应费用。

第六条违约责任

6.1卖方违约

如卖方违反本合同的任何条款，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的%。

6.2买方违约

如买方违反本合同的任何条款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的%。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。

8.3合同终止

在房产过户完成后，本合同自动终止。

第九条保密条款

9.1保密内容

双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等敏感信息。

9.2保密期限

双方对对方的保密信息承担保密义务，直至信息本身进入公共领域。

9.3违约后果

如任何一方违反保密义务，应向对方支付违约金，违约金为泄露信息的价值的倍。

第十条法律适用与管辖

10.1法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议管辖

任何因本合同引起的争议，应提交至仲裁委员会进行仲裁。

第十一条其他条款

11.1房产保险

买方应自房产过户完成后个工作日内，按照卖方提供的保险条款，为房产投保。

11.2维修责任

卖方应承担房产在过户前因自身原因导致的损坏的维修责任。

11.3环境污染

如房产存在环境污染问题，卖方应负责解决，并承担相关费用。

第十二条附件

12.1房产证复印件

本合同附件一为房产证复印件，作为合同组成部分。

12.2交易双方身份证明

本合同附件二为交易双方身份证明复印件，作为合同组成部分。

12.3支付凭证

本合同附件三为支付凭证复印件，作为合同组成部分。

第十三条签署日期

13.1卖方签字

卖方授权代表签字