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建筑合同包工包料的协议书(5)

一、合同基本信息

(1)本合同编号为_______，甲方为_______，乙方为_______。合同签订日期为_______年_______月_______日，合同有效期为_______年。合同总价款为人民币_______元整，大写为_______。合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

(2)甲方委托乙方承包建设位于_______的_______工程，该工程占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米。甲方已依法取得该地块的土地使用权，并已办理相关手续。工程包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、安装工程等。乙方应按照甲方要求，在合同约定的工期内完成工程质量合格的施工任务。

(3)本合同采用包工包料方式，甲方提供全部建筑材料和设备，乙方负责施工。双方在签订合同时，应明确材料供应的时间、规格、型号和质量要求。在施工过程中，若需更换材料，应经双方协商一致，并书面确认。乙方在施工过程中，应确保工程质量符合国家及行业标准，不得使用不合格的建筑材料和设备。如有违反，甲方有权要求乙方停止施工，并承担相应的法律责任。

二、工程内容及质量要求

(1)工程内容包括地基处理、主体结构、屋面防水、室内外装饰装修、给排水、电气、通风空调、消防等分部工程。地基处理需满足承载力不小于_______kPa，基础埋深不小于_______米。主体结构采用_______混凝土，抗震等级为_______，设计使用年限为_______年。屋面防水等级为_______级，防水材料需通过_______检测。

(2)室内外装饰装修材料应符合环保要求，室内墙面、地面、顶面及门窗等装修质量应符合_______标准。给排水管道材质为_______，管道敷设应遵循_______规范。电气工程采用_______电缆，布线应符合_______规范，并保证安全用电。通风空调系统设计需满足_______的换气次数，并确保室内空气质量。

(3)工程质量要求严格按照国家及地方相关标准和规范执行。施工过程中，乙方应进行自检、互检和专检，确保每道工序质量合格。工程验收时，甲方将组织专业验收小组，对工程质量进行全面检查。如发现质量问题，乙方应在规定时间内进行整改，直至满足质量要求。工程验收合格后，甲方将支付相应的工程款。

三、工程进度与付款方式

(1)工程进度计划按照施工图纸和施工组织设计执行，总工期为_______个月。具体进度安排如下：开工前_______天完成施工现场的准备工作；基础工程预计_______天内完成；主体结构施工预计_______天内完成；装饰装修工程预计_______天内完成；安装工程预计_______天内完成。甲方将根据工程进度进行阶段性验收，验收合格后方可进入下一阶段施工。

(2)付款方式分为预付款、进度款和竣工结算款。合同签订后_______个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为预付款。在工程进度达到设计要求后，甲方根据乙方提交的进度付款申请，按照工程实际完成情况支付_______%。工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工结算文件后_______个工作日内支付剩余的_______%。付款过程中，如因乙方原因导致工程延误，甲方有权暂停支付相应款项。

(3)甲方对乙方的工程进度和付款申请进行审核，如有异议，应在收到申请后_______个工作日内提出。逾期未提出异议，视为甲方同意乙方申请。付款过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。为确保工程顺利进行，甲方有权在必要时对乙方的施工进度和付款申请进行监督检查。