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杭州买房协议书
一、协议目的
本协议旨在明确买房双方的权利和义务，确保双方在房屋买卖交易过程中的合法权益，促进交易顺利进行。
二、买方信息
买方姓名：[买方姓名]
联系电话：[买方联系电话]
身份证号码：[买方身份证号码]
三、房屋信息
房屋地址：[房屋地址]
房屋面积：[房屋面积]
房屋使用情况：[房屋使用情况]
四、买卖条款
1.房屋价格
买方同意以人民币[房屋价格]元的价格购买房屋。房屋价格应在本协议签署之日起[付款期限]内支付完成。
2.付款方式
买方须在约定付款期限内，将房屋价格支付至卖方指定的银行账户。买方支付房屋价格的方式为：
首付款：人民币[首付款金额]元，应在本协议签署之日起[首付款付款期限]内支付完成。
尾款：人民币[尾款金额]元，应在房屋交付之日前[尾款付款期限]内支付完成。
3.房屋交付
卖方须在买方支付房屋尾款之日起[交付期限]内将房屋交付给买方。交付方式为：
交付房屋钥匙
提供相应的房屋过户材料
4.权属及争议解决
卖方保证所出售房屋的所有权利清晰，无转让限制、抵押和纠纷，如有相关争议，应由双方协商解决。若协商无果，应提交仲裁委员会仲裁，仲裁结果为终局。
五、违约责任
1.卖方违约责任
如卖方未按照约定的时间交付房屋或提供相应的房屋过户材料，买方有权要求退还已经支付的全部款项，并要求卖方承担相应的违约金。
2.买方违约责任
如买方未按照约定的时间支付房屋款项，卖方有权要求买方支付相应的违约金，并保留解除合同的权利。
六、其他条款
1.过户和相关费用
过户费用由买方承担。
其他相关费用由双方协商承担。
2.附属设施和设备
房屋附属设施和设备的归属以实际附属设施和设备清单上所列为准。
3.合同生效和解除
本协议自双方签字盖章之日起生效，当双方协商解除合同时，应及时通知对方，并签署解除协议。
4.协议变更和补充
本协议任何条款的修改或补充应经双方书面协商，双方达成一致意见后，补充协议与本协议具有同等效力。
七、附则
本协议一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，由双方协商解决。
买方（签字）：_________________日期：_____________
卖方（签字）：_________________日期：_____________
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