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村组内部房屋转让协议

本协议由以下各方于___年___月___日签订：

甲方（出让方）：姓名：_______________身份证号码：_______________地址：_______________

乙方（受让方）：姓名：_______________身份证号码：_______________地址：_______________

丙方（见证人）：姓名：_______________身份证号码：_______________地址：_______________

为明确双方的权利和义务，甲、乙、丙三方本着平等、公平、自愿、互利的原则达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲方将其名下位于________________（具体地址）的房屋转让给乙方的事宜，并约定转让过程中的相关权利和义务。

二、房屋基本信息

房屋详情：房屋的主要结构、面积、建筑年代等详细信息如下：

房屋结构：_______________

建筑面积：_______________平方米

建筑年代：_______________

房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有人，并具有相关的权属证明文件。

三、转让条件

转让价格：乙方同意支付给甲方的转让价格为_______________（具体金额，大写）。

其他费用：乙方需承担过户手续费和税费等相关费用，并在办理过户手续后支付给甲方。

四、转让过程

房屋权属过户：甲方应配合乙方办理房屋所有权过户手续，确保房屋合法转让给乙方，并将房屋的所有权证书及其它相关证明材料办理转让手续。

交付房屋及物品清单：甲方应将房屋按照合同约定的状态整理清理，并在协议签订后7日内将房屋及其附属设施和物品交付给乙方。甲方应与乙方共同制作一份房屋及物品清单，双方确认无误后签字。

房屋的现状保留：房屋在交付给乙方之前如有损坏、修缮、维修等情况，甲方应保证将房屋恢复到整洁、完好的状态。

五、权利和义务

甲方的权利和义务：

甲方保证所转让的房屋权利真实有效，不存在重大瑕疵。

甲方保证房屋已按照法定程序办理相关手续，无纠纷和限制性担保。

甲方保证不会以任何形式侵犯该房屋所有权，不得以乙方未履行其他合同义务为由拒绝乙方行使房屋所有权。

甲方应妥善保管房屋权属证明和其他重要文件，并在乙方提出需要时提供完整的证明文件。

乙方的权利和义务：

乙方有权依法使用、收益和处分所转让的房屋。

乙方应按照协议约定的时间和方式支付转让款项，并承担过户及税费等相关费用。

乙方应遵守相关法律法规，不得违法使用该房屋，不得对他人的权益构成侵害，并承担因自身原因引发的法律责任。

双方共同权利和义务：

双方应遵守国家、地方有关法律法规，共同维护和保护房屋的安全、环境和社会秩序。

双方应保持良好的沟通，及时处理房屋转让过程中的各种问题。

双方对协议的漏洞或争议应通过友好协商方式解决，如协商不成可以提起诉讼解决。

六、协议变更

除非双方经过书面协商并达成一致，否则不得单方面修改、变更本协议的任何条款。

七、其他事项

房屋转让过程中所涉及的税费等费用，应由乙方承担。

本协议生效后，乙方应尽快办理房屋过户手续。

如有争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，则应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则

本协议一式两份，甲、丙方各执一份，乙方留存备查。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：

签字：

日期：

乙方（受让方）：

签字：

日期：

丙方（见证人）：

签字：

日期：