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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024售楼部装修与智能家居系统升级改造合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目预算

3.装修工程范围及内容

3.1装修工程范围

3.2装修工程内容

3.3装修工程标准

4.智能家居系统升级改造范围及内容

4.1智能家居系统升级改造范围

4.2智能家居系统升级改造内容

4.3智能家居系统升级改造标准

5.项目工期

5.1装修工程工期

5.2智能家居系统升级改造工期

5.3总工期

6.工程进度款支付方式

6.1工程进度款支付比例

6.2工程进度款支付时间

6.3工程进度款支付方式

7.质量保证及验收

7.1质量保证期

7.2质量验收标准

7.3质量验收程序

8.违约责任

8.1装修工程违约责任

8.2智能家居系统升级改造违约责任

8.3通用违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1装修工程图纸

11.2智能家居系统升级改造方案

11.3其他相关文件

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更及解除程序

13.合同解除后的处理

13.2工程已完成但未验收的处理

13.3工程已完成且已验收的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

甲方：房地产开发有限公司

住所：市区路号

乙方：装饰工程有限公司

住所：市区路号

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：赵六

联系电话：139xxxx5678

2.项目概况

2.1项目名称

2024售楼部装修与智能家居系统升级改造项目

2.2项目地点

市区路号房地产开发有限公司售楼部

2.3项目规模

总面积：2000平方米

2.4项目预算

装修工程预算：500万元

智能家居系统升级改造预算：300万元

3.装修工程范围及内容

3.1装修工程范围

售楼部内部所有空间，包括但不限于大厅、接待区、洽谈区、办公区、休息区等。

3.2装修工程内容

1.室内墙面、地面、天花板的装修；

2.门窗安装；

3.墙面涂料、壁纸等装饰材料的选择与施工；

4.灯具、插座、开关等电气设备的安装；

5.室内家具的购置与安装。

3.3装修工程标准

1.装修材料应符合国家相关标准和规定；

2.装修工程应保证施工质量，符合设计要求；

3.装修工程应按期完成，确保售楼部正常运营。

4.智能家居系统升级改造范围及内容

4.1智能家居系统升级改造范围

售楼部内部所有空间，包括但不限于安防系统、照明系统、音响系统、中央空调系统等。

4.2智能家居系统升级改造内容

1.安防系统：安装监控摄像头、门禁系统、报警系统等；

2.照明系统：安装智能照明控制系统，实现灯光的远程控制；

3.音响系统：安装背景音乐系统，实现音源的远程播放；

4.中央空调系统：安装智能控制系统，实现温度的远程调节。

4.3智能家居系统升级改造标准

1.系统设备应符合国家相关标准和规定；

2.系统功能应满足使用需求，操作简便；

3.系统应保证稳定运行，降低能耗。

5.项目工期

5.1装修工程工期

装修工程自合同签订之日起60日内完成。

5.2智能家居系统升级改造工期

智能家居系统升级改造自合同签订之日起30日内完成。

5.3总工期

项目总工期为90日历天。

6.工程进度款支付方式

6.1工程进度款支付比例

1.装修工程：合同签订后支付10%；

2.装修工程进度至30%时支付30%；

3.装修工程进度至60%时支付30%；

4.装修工程进度至90%时支付20%；

5.装修工程验收合格后支付10%。

6.2工程进度款支付时间

工程进度款支付时间为每月25日。

6.3工程进度款支付方式

工程进度款支付方式为银行转账。

8.违约责任

8.1装修工程违约责任

1.甲方未按约定支付工程进度款的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日千分之五计算。

2.乙方未按约定完成装修工程或智能家居系统升级改造的，应向甲方支付违约金