房产租赁合同标准范本5篇.docx

房产租赁合同标准范本5篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有人，乙方有意租赁该房产，双方根据平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成以下租赁合同条款，以资共同信守。

一、租赁房产

1.1甲方同意将其所拥有的房产出租给乙方，房产的具体地址、面积、格局等详见本合同附件的房产证明文件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为人民币____元/月，总计____元。

3.2乙方应于每月的第一天支付下个月的租金给甲方。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付____%的滞纳金。

四、房产的使用和维修

4.1乙方应对房产进行妥善的使用和保管，不得擅自改变房产的结构和功能。

4.2乙方在使用过程中，如有需要对房产进行维修的，应事先通知甲方并获得甲方的同意。

4.3租赁期间，如因乙方使用不当导致房产损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时向甲方支付____元作为押金。

5.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且结清所有费用后，甲方应退还押金。

六、合同终止与解除

6.1租赁期间，如乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房产：

（1）擅自将房产转租、转让或转借他人使用的；

（2）擅自改变房产的结构和功能；

（3）逾期支付租金超过____个月的；

（4）有其他违约行为的。

6.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房产及其设施恢复原状并交还甲方。否则，甲方有权从押金中扣除恢复费用。

七、违约责任

7.1甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.2违约金数额为____元。

八、其他约定事项

8.1租赁期间的水电费、物业管理费、税费等由乙方承担。

8.2乙方在租赁期内不得将房产用于违法活动。否则，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

8.3本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致。任何一方不得单方面变更或解除合同。否则，违约方需支付违约金并赔偿对方损失。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方出租的房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房产为其合法所有，并已取得房屋产权证书。乙方承租该房产用于[承租目的]，并保证遵守相关法律法规和规定。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房产返还给甲方，并保证房产的完好状态。如有特殊情况需要续租，双方应协商确定。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第[支付日期]天。

2.租金的金额为[租金金额]元/月，乙方应在支付租金的同时，向甲方提供有效的发票或收据。

3.乙方应按期足额支付租金，如逾期未支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元，作为承租该房产的保证金。甲方在收到押金后应向乙方出具收据。

2.乙方在租赁期满并返还房产时，甲方应在确认房产完好状态后退还乙方押金。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房产，并保持房产的完好状态。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变房产的结构或用途，如需进行装修、装饰等，应事先取