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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用版个人店铺租赁合同范本版B版

本合同目录一览

1.租赁标的及用途

1.1租赁店铺地址

1.2店铺面积

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除条款

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担方式

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险赔偿处理

7.转租及分租

7.1转租条款

7.2分租条款

8.合同解除

8.1提前解除合同条件

8.2违约解除合同条款

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3适用法律

11.其他费用

11.1水费

11.2电费

11.3物业管理费

11.4其他相关费用

12.合同的变更与补充

12.1合同变更条件

12.2合同补充内容

13.合同的生效、解除和终止

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同终止条件

14.双方声明与承诺

14.1出租人声明与承诺

14.2承租人声明与承诺

第一部分：合同如下：

1.租赁标的及用途

1.1租赁店铺地址：北京市朝阳区路号，店铺门牌号X。

1.2店铺面积：店铺总面积为平方米，具体区域划分详见附件一。

1.3租赁用途：承租人不得将店铺用于非法用途，不得擅自改变店铺原有结构和用途，承租人应按照合同约定合法使用店铺。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个工作日向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每次支付周期到期前个工作日内支付当期租金。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.4租金调整条款：租金调整方式及幅度由双方在合同签订时协商确定，并在合同中予以明确。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将店铺交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除承租人应支付的费用后个工作日内退还剩余押金。

4.3押金扣除条款：承租人逾期未支付租金、违约金或其他费用，出租人可以从押金中扣除相应金额。如扣除后押金仍有剩余，应在扣除后个工作日内退还给承租人。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任：出租人负责对店铺及店铺内的设施进行日常维护和保养，确保店铺设施正常运行。

5.2

承租人维修责任：承租人应负责店铺内部装修及经营设备的维护和保养，确保店铺内部装修及经营设备的安全和正常使用。

5.3维修费用承担方式：店铺及店铺内设施的日常维修和保养费用由出租人承担，店铺内部装修及经营设备的维修和保养费用由承租人承担。

6.保险

6.1保险购买责任：承租人应按照出租人的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，并将保险单副本交予出租人留存。

6.2保险赔偿处理：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险合同约定向保险公司提出赔偿申请。

8.合同解除

8.1提前解除合同条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前个月书面通知对方。

8.2违约解除合同条款：一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。如出租人未能按照约定提供租赁物，或承租人未能按照约定支付租金，守约方有权解除合同。

9.违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未能按照约定提供租赁物的，应向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的倍。

9.2承租人违约责任：承租人未能按照约定支付租金的，应向出租人支付违约金，违约金为一个月租金的倍。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点