商品房出售合同最新7篇.docx

商品房出售合同最新7篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的商品房交易事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的商品房位于__________________（详细地址）。

2.房屋类型：__________________；房屋结构：__________________；房屋面积：__________________平方米。

3.房屋所有权证编号：__________________；土地使用权证编号：__________________。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，房屋交易价格为人民币______元（大写：__________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付余款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保房屋腾空，并办理完毕房屋交接手续。

3.房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

四、房屋权属变更

1.甲方应于本合同签订后______日内，办理房屋所有权证、土地使用权证的变更登记手续。

2.乙方应协助甲方办理权属变更登记手续，提供所需资料。

3.甲方承担房屋权属变更登记的相关费用。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理权属变更登记手续，应按照房款的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，应按照未支付房款的______%向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房款及定金，并按照房款的______%向乙方支付违约金。

4.若因乙方原因导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

此协议适用于商品房出售交易，对于买卖双方具有法律约束力。在签署本协议之前，建议买卖双方充分了解相关法律法规和政策，确保协议内容的合法性和真实性。本协议一旦签署，即具有法律效力，双方应严格遵守协议条款，如有违约行为，应承担相应的法律责任。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，以备查证。本协议的解释权归甲乙双方共同所有。

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的商品房达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、物业基本情况

1.物业地址：__________________。

2.房屋类型：__________________。

3.建筑面积：__________________平方米。

4.房屋权属证明文件及编号：__________________。

二、交易条款

1.商品房总价款：人民币__________元（大写）。

2.付款方式：__________________。

3.付款期限：__________________。

4.违约责任：若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任；若甲方未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金。

三、物业交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋权属证明、物业交接单等相关文件。

3.乙方应在交接时验收房屋，如有损坏或不符合约定，应当在交接单中注明。

四、物业权利与义务

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无司法限制。

2.乙方购买后，享有该房屋的所有权和使用权。