公司房屋出租合同范本(新版)8篇.docx

公司房屋出租合同范本(新版)8篇

篇1

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋概况

甲方将其所有的位于XXX的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为XXXX平方米，装修情况为XXXX。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。

第三条租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应于每年租期开始前X个月向甲方支付当年租金。如逾期支付，则每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金XX%的滞纳金。

第四条房屋用途及管理

1.房屋用途：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的用途。如需改变用途，应事先征得甲方的同意。

2.房屋管理：乙方应妥善管理房屋及其附属设施，如因管理不善造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条合同的变更和解除

1.合同的变更：在租赁期间，如需对合同内容进行变更，应事先征得甲、乙双方的同意。

2.合同的解除：在租赁期间，如需解除合同，应提前X个月向对方提出书面申请，并说明原因。如一方违约导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在租赁期间内无故收回房屋，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在租赁期间内擅自改变房屋用途、转租房屋或逾期支付租金超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.在租赁期间内，如遇不可抗力因素导致房屋毁损或无法正常使用，双方应协商解决，并可依据相关法律法规的规定进行处理。

甲方（签字）：XXX

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方(甲方)：XXXX

承租方(乙方)：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、房屋和承租方式

1.甲方将位于XXXX市XXXX区XXXX路(街)XXXX号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积XXXX平方米，套内建筑面积XXXX平方米。

2.乙方承租该房屋的方式为普通租房。

二、租赁期限和租金

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租金为每月人民币(大写)XXXX元整，租金总额为人民币(大写)XXXX元整。

2.租金支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第一个月的10日前。

三、保证金和其他费用

1.乙方需向甲方支付保证金人民币(大写)XXXX元整。该保证金在租赁期满后退回给乙方。

2.乙方需承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。甲方需为乙方提供水、电、气的供应，并确保物业管理的顺利进行。

四、房屋交付和返还

1.甲方应在合同签订后7天内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋内的家具、电器等物品的数量和状况，并签订交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋内的家具、电器等物品的数量和状况，并签订返还确认书。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或未提供必要的水、电、气供应，应支付违约金人民币(大写)XXXX元整给乙方。

2.乙方如未按时支付租金或未承担应承担的费用，应支付违约金人民币(大写)XXXX元整给甲方。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

七、其他条款

1.乙方在租赁期间内不得擅自改变房屋的结构和用途。如有需要，需事先征得甲方的同意。

2.乙方在租赁期满或合同提前终止时，需将房屋内的家具、电器等物品恢复原状，并清理垃圾，保持房屋整洁卫生。