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芜湖市房屋买卖合同范文6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于芜湖市，具体地址为。

2.房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋结构为，房屋内配有等基础设施。

4.房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋价格为人民币（大写）元整，小写元。

3.乙方应在合同签订后日内支付首付款人民币（大写）元整，小写元，剩余款项人民币（大写）元整，小写元，在房屋过户手续办理完毕后支付。

4.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好及可居住性。

5.乙方在房屋交付后日内办理房屋过户手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

6.甲方应保证对房屋享有完全的处分权，如因甲方原因导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担相应的违约责任。

7.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋用途。

三、违约责任

1.如甲方未能在合同签订后日内将房屋交付给乙方，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方未能在合同签订后日内支付首付款或剩余款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因甲方原因导致乙方无法办理过户手续，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。

4.如乙方在购买房屋后擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

四、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关规定，确保房屋买卖的合法性。

2.甲乙双方应本着友好协商的原则解决房屋买卖过程中遇到的问题。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于芜湖市，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋为甲方合法所有，并已取得房屋产权证书。乙方已充分了解该房屋的基本情况和周边环境，自愿购买该房屋。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付房屋总价的XX%作为定金，即人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在甲方交付房屋并办理完过户手续后一次性支付。

三、交付及过户

1.交付时间：甲方需在签订本合同后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方需将房屋钥匙、产权证书等相关资料交给乙方，并确保房屋内部设施完好。

2.过户手续：在乙方支付完剩余款项后，甲方需协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权证书上的名字变更为乙方或乙方指定的第三方。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在签订本合同后擅自变更或解除本合同，或未能按约定时间交付房屋，或交付的房屋与合同约定的不符，视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），并赔偿乙方因此遭受的所有损失。

2.乙方违约责任：如乙方在签订本合同后擅自变更或解除本合同，或未能按约定时间支付款项，或违反其他合同义务，视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），并赔偿甲方因此遭受的所有损失。

五、其他约定

1.税费承担：甲、乙双方需按照国家相关法律规定缴纳房屋买卖过程中产生的所有税费。如有其他特殊约定，需在合同中明确注明。

2.争议解决：如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中产生的所有费用由败诉方承担。

3.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起