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拆迁家庭协议书(精选6)

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方（拆迁方）和乙方（被拆迁方）。甲方为XX市XX区XX街道办事处，乙方为XX市XX区XX街道XX社区居民张三（身份证号码：XXX）。双方本着公平、公正、合理的原则，就乙方房屋拆迁事宜达成以下协议。

(2)甲方依据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，对乙方位于XX市XX区XX街道XX社区的房屋进行拆迁。乙方同意将位于XX市XX区XX街道XX社区的房屋及其附属设施进行拆迁，并按照本协议约定接受补偿和安置。

(3)乙方房屋建筑面积为120平方米，土地使用面积为80平方米，房屋产权证号为XX。乙方房屋建于20XX年，为砖混结构，共计三层。乙方在拆迁前已取得相关规划许可证、建筑工程施工许可证等合法手续。甲方已对乙方房屋进行了现场勘查，确认房屋现状及附属设施情况。

二、拆迁房屋基本情况

(1)乙方房屋位于XX市XX区XX街道XX社区，具体地址为XX路XX号。该房屋始建于20XX年，占地面积80平方米，建筑面积120平方米，为砖混结构，共计三层。房屋主体结构完好，未发现严重损坏或安全隐患。房屋内部设施包括客厅、卧室、厨房、卫生间等，均能满足居住需求。房屋周边环境整洁，交通便利，配套设施齐全，包括学校、医院、商场等生活设施。

(2)乙方房屋土地使用权类型为国有出让，土地使用年限自20XX年1月1日起至20XX年12月31日止。房屋产权证号为XX，房屋所有权人为张三，其身份证号码为XXX。乙方在房屋拆迁前已取得相关规划许可证、建筑工程施工许可证等合法手续，并按照规定缴纳了相关税费。房屋所有权人张三在拆迁前已将房屋出租，租赁合同有效期为20XX年1月1日至20XX年12月31日，租赁期间租金为每月人民币XXX元。

(3)乙方房屋附属设施包括院落、围墙、车库等，总面积约30平方米。院落内种植有花草树木，环境优美。围墙高约2米，用于界定房屋边界，确保房屋安全。车库位于房屋后侧，面积为20平方米，用于停放私家车辆。在拆迁过程中，乙方要求甲方对附属设施进行拆除，并按照拆除前的实际情况给予相应的补偿。乙方提供的附属设施拆除前照片及测量数据作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。

三、拆迁补偿安置方案

(1)甲方根据《XX市城市房屋拆迁管理办法》及相关政策规定，对乙方房屋进行拆迁补偿。根据评估结果，乙方房屋市场价值为人民币XXX万元。甲方将按照以下标准对乙方进行补偿：

-住宅补偿：按照市场价值计算，乙方可获得人民币XXX万元住宅补偿款；

-土地补偿：根据土地使用年限及市场价值，乙方可获得人民币XXX万元土地补偿款；

-附属设施补偿：甲方将对乙方房屋附属设施进行拆除，并按照拆除前的实际情况给予人民币XXX万元补偿；

-租赁损失补偿：鉴于乙方房屋在拆迁前已出租，甲方将按照租赁合同约定，对乙方因拆迁造成的租赁损失给予人民币XXX万元补偿；

-其他补偿：包括搬迁费、临时安置费等，共计人民币XXX万元。

案例：在XX市XX区XX街道XX社区的拆迁案例中，类似面积和结构的房屋补偿金额为人民币XXX万元，乙方可参照此案例进行协商。

(2)甲方为乙方提供以下安置方案：

-安置方式：乙方可选择货币补偿或等价置换安置；

-货币补偿：乙方选择货币补偿，可获得上述补偿款总额人民币XXX万元；

-等价置换安置：乙方选择等价置换安置，甲方将在XX市XX区XX街道XX社区提供同等面积、同等结构的房屋，乙方可按照市场价格购买，超出部分由乙方自行承担。

案例：在XX市XX区XX街道XX社区的拆迁案例中，选择等价置换安置的居民可获得一套建筑面积为120平方米的住宅，价格为人民币XXX万元。

(3)本协议签订后，甲方应在30日内向乙方支付上述补偿款。若乙方选择等价置换安置，甲方将在乙方办理完购房手续后，将房屋交付乙方使用。在搬迁过程中，甲方将提供必要的搬迁服务，确保乙方房屋搬迁顺利。如因拆迁造成乙方生活不便，甲方将提供临时安置房，并按月支付临时安置费，费用标准为人民币XXX元/月。

案例：在XX市XX区XX街道XX社区的拆迁案例中，甲方为居民提供临时安置房，并按月支付临时安置费，有效保障了居民的生活质量。

四、协议签订及生效

(1)本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

(2)本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向XX市XX区人民法院提起诉讼。

(3)本协议自签订之日起至乙方房屋拆除并完成安置后终止。在协议有效期内，如遇国家政策调整或法律法规修改，双方应按照调整后的规定重新协商，并签