2024乌鲁木齐房屋租赁合同：租客租后违约责任协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024乌鲁木齐房屋租赁合同：租客租后违约责任协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.1.1逾期支付租金

7.1.2损坏房屋及设施

7.1.3违反房屋使用规定

7.2出租方违约责任

7.2.1逾期交付房屋

7.2.2未按约定维修房屋

7.2.3违反合同约定

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.其他约定事项

9.1合同生效条件

9.2合同变更及解除

9.3合同解除后的处理

10.合同附件

10.1房屋租赁清单

10.2附件一：房屋租赁合同

10.3附件二：房屋押金收据

11.合同签署日期

12.合同签署地点

13.合同份数

13.1正本份数

13.2副本份数

14.合同签署人签字或盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方姓名：

1.1.2出租方身份证号码：05678

1.1.3出租方联系方式1.2承租方信息

1.2.1承租方姓名：

1.2.2承租方身份证号码：05679

1.2.3承租方联系方式2.房屋基本信息

2.1房屋地址：乌鲁木齐市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年1月1日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币8000元

4.2支付方式：每月底前支付下一个月的租金

4.3付款时间：每月25日

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10000元

5.2押金退还条件：房屋租赁期满，承租方按照合同约定将房屋及配套设施完好无损坏的情况下，出租方应在3个工作日内退还押金

5.3押金退还时间：租赁期满后，承租方应向出租方提交房屋及配套设施完好证明，出租方在收到证明后3个工作日内退还押金

6.房屋使用规则

6.1使用范围：承租方仅限自用，不得转租、转借、转卖或进行任何形式的商业活动

6.2使用限制：禁止在房屋内进行违法活动，禁止在房屋内饲养宠物，禁止在房屋内进行装修或改动房屋结构

6.3维护责任：承租方负责房屋及配套设施的日常维护，如有损坏应及时通知出租方进行维修，维修费用由承租方承担

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.1.1逾期支付租金：每逾期一天，承租方应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金

7.1.2损坏房屋及设施：承租方损坏房屋及设施，应按照实际修复费用进行赔偿

7.1.3违反房屋使用规定：承租方违反房屋使用规定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任

7.2出租方违约责任

7.2.1逾期交付房屋：每逾期一天，出租方应向承租方支付当月租金的1%作为违约金

7.2.2未按约定维修房屋：出租方未按约定维修房屋，承租方有权要求出租方在合理期限内进行维修，维修费用由出租方承担

7.2.3违反合同约定：出租方违反合同约定，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，如协商不成，任何一方均有权向乌鲁木齐市区人民法院提起诉讼。

9.其他约定事项

9.1

合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同一式两份，双方各执一份。

9.2合同变更及解除

9.2.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2.2合同的解除需按照《中华人民共和国合同法》的有关规定进行，并书面通知对方。

9.3合同解除后的处理

9.3.1合同解除后，承租方应立即搬离房屋，并将房屋及配套设施恢复原状。

9.3.2出租方应在合同解除后7个工作日内退还承租方的押金，扣除因承租方违约而产生的费用。

10.合同附件

10.1房屋租赁清单：附件一详细列明了房屋及配套设施的清