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拆迁(简易周转房)房屋合同(精选13)

一、合同双方基本信息

(1)本合同双方当事人以下简称“甲方”和“乙方”。甲方为（甲方全称），乙方为（乙方全称）。甲方因（拆迁原因）需对（拆迁区域）进行拆迁改造，根据相关法律法规和政策，甲方决定为乙方提供简易周转房，以解决乙方过渡期间居住问题。为确保双方权益，经双方友好协商，特订立本合同。

(2)甲方为提供简易周转房的主体，乙方为周转房的使用人。甲方承诺提供的简易周转房位于（周转房地址），房屋结构为（房屋结构类型），房屋面积（房屋面积）平方米。乙方同意自本合同生效之日起至（拆迁安置完成期限）止，无偿使用甲方提供的简易周转房。

(3)乙方在入住简易周转房前，应向甲方提交（身份证件、户口簿等）相关证明材料，并办理入住手续。乙方在入住后应爱护使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转借、出租或用于非法经营。乙方应遵守甲方制定的房屋管理规定，共同维护小区秩序。如因乙方违反规定造成损失，乙方应承担相应的法律责任。

二、简易周转房房屋情况

(1)本合同涉及的简易周转房，位于（具体地址），该房屋为甲方在拆迁改造过程中，为乙方提供的过渡性住房。房屋产权归甲方所有，乙方仅获得在该房屋内居住的权利。简易周转房的结构为（房屋结构描述），包括（具体房间数量及用途），房屋面积为（具体面积），内部设施包括（基本家具和电器设备描述）。

(2)甲方保证提供的简易周转房符合国家及地方关于住宅建设的相关标准，并具备基本的生活使用功能。房屋内设施齐全，但乙方应自备部分生活必需品，如床上用品、厨具等。甲方不对房屋内的装修风格及家具样式做出任何承诺，乙方可根据个人喜好进行适当布置。房屋内部及公共区域的清洁维护由乙方负责，甲方将定期对公共区域进行清洁。

(3)简易周转房的使用年限自本合同生效之日起至（拆迁安置完成期限）止。在此期间，如遇不可抗力因素导致房屋无法居住，如自然灾害、重大安全事故等，甲方应负责为乙方提供其他临时居住场所，直至房屋恢复居住条件或乙方安置完成。甲方对简易周转房的质量和安全性承担法律责任，乙方在使用过程中应合理使用，如因乙方不当使用造成房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

三、周转房使用及管理条款

(1)乙方在入住简易周转房后，应遵守甲方制定的房屋使用规则，包括但不限于保持房屋整洁，不得在公共区域堆放杂物，不得损坏房屋设施。乙方应合理使用水电等资源，不得浪费。乙方不得擅自改变房屋结构，如需进行任何改动，必须事先取得甲方书面同意。

(2)乙方在居住期间，如因个人原因需要更换居住房间，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可更换。更换房间后，原房间内的物品应妥善处理，不得遗留在房间内。甲方保留对周转房进行合理检查的权利，以确保房屋安全与使用规范。

(3)甲方负责简易周转房的日常维护与管理，包括但不限于房屋修缮、公共区域清洁、绿化维护等。乙方在使用过程中如发现房屋或公共区域存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后（具体时间）内予以修复。乙方不得擅自进行房屋维修，以免影响房屋结构和公共安全。在房屋使用期间，如因乙方原因造成房屋或公共设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、合同解除及违约责任

(1)本合同自签订之日起生效，有效期为（具体期限），合同期满后如无特殊约定，自动终止。如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应提前（具体提前通知期限）向乙方发出书面通知，并承担乙方因搬迁而产生的合理费用，如（具体费用）。若因乙方原因导致合同解除，乙方应立即搬离简易周转房，并赔偿甲方因空置而产生的损失，按每日（具体金额）计算。

(2)乙方在合同履行期间，如有以下行为之一，视为违约：未经甲方同意擅自转租、转借周转房；损坏房屋或设施，未按期修复或赔偿；违反房屋使用规定，造成邻里纠纷或影响公共秩序。乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为（具体金额），或承担因违约行为导致的全部损失。

(3)甲方如未按合同约定提供周转房或未及时进行房屋维修，构成违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日（具体金额）计算，直至问题解决。若因甲方违约导致乙方遭受其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。例如，在某案例中，因甲方未按时提供周转房，导致乙方损失了（具体损失金额），法院判决甲方赔偿乙方相应损失。