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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

高流量旺铺店面租赁协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁店面及面积

1.1店面位置

1.2店面面积

1.3店面现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.租赁用途

4.1租赁店面用途

4.2租赁店面经营范围

4.3租赁店面禁止事项

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担方式

6.保险

6.1承租人保险责任

6.2保险购买及有效期限

6.3保险费用承担方式

7.转租

7.1承租人转租条款

7.2转租条件

7.3转租通知期限

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的通知期限

8.3提前解除合同的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3诉讼管辖法院

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2法律解释

12.其他条款

12.1合同的变更

12.2合同的解除

12.3合同的终止

13.附件

13.1店面平面图

13.2租赁店面相关法律法规

13.3其他重要文件

14.签署页

14.1出租人签署

14.2承租人签署

14.3见证人签署

第一部分：合同如下：

1.租赁店面及面积

1.1店面位置

1.2店面面积

店面的实际使用面积为_______平方米。店面内如有固定装修设施，包括但不限于货架、展示柜等，面积计算时将扣除该等设施所占用的空间。

1.3店面现状

店面现状包括但不限于墙面、地面、天花板等的状况。承租人应于租赁开始前，对店面的现状进行实地查看并确认。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为_______年_______月_______日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应于租赁期满前_______个月向出租人提出续约申请。双方可根据届时的情况就租赁条件进行协商，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币_______元整（大写：_________________________元整）。租金每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每_______个月一次。承租人应在每月的第_______日前，将当期租金支付给出租人。

3.3租金支付方式

租金可通过银行转账、现金等方式支付。如承租人选择银行转账方式支付租金，应将租金支付至出租人指定的银行账户。

3.4租金调整条款

租金在租赁期限内保持固定。如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，并签订补充协议。

4.租赁用途

4.1租赁店面用途

承租人不得将租赁的店面用于法律法规禁止或限制的经营活动。承租人应按照约定的用途合理使用店面。

4.2租赁店面经营范围

承租人可在租赁店面上从事_______（经营范围）等经营活动。如承租人拟变更经营范围，应提前_______个月书面通知出租人，并征得出租人同意。

4.3租赁店面禁止事项

（一）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；

（二）擅自改变店面结构，进行装修改造；

（三）擅自将店面转租给第三方；

（四）其他违反法律法规及租赁合同约定的行为。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人负责对店面及店面内的设施进行定期维修、保养，确保店面的正常使用。如因出租人的原因导致店面及设施损坏，出租人应承担相应的维修、更换责任。

5.2承租人维修责任

承租人负责对店面的日常维护保养，确保店面的清洁、整洁。如因承租人的原因导致店面及设施损坏，承租人应承担相应的维修、更换责任。

5.3维修费用承担方式

如店面的维修、保养费用不属于出租人或承租人的维修责任范围，且双方无法达成一致意见，维修费用由双方协商承担。如协商不成，按照相关法律法规的规定承担。

6.保险

6.1承租人保险责任

承租人应按照出租人的要求，购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。如承租人未购买保险，出租人有权要求承租人承担因经营活动导致的损失。

6.2保险购买及有效期限

承租人应在租赁开始前，购买