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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024中介个人租房合同范本：学生宿舍租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约责任

5.房屋使用规定

5.1房屋用途

5.2不得改变房屋结构

5.3不得擅自装修房屋

5.4不得擅自转租房屋

6.房屋维护责任

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.水电费及其他费用的缴纳

7.1水电费缴纳

7.2其他费用缴纳

8.房屋保险

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2仲裁解决

10.3诉讼解决

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2法律适用

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1房屋照片

14.2房屋设施清单

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方姓名：

1.1.2出租方身份证号码：11010119900307

1.1.3出租方联系方式1.2承租方信息

1.2.1承租方姓名：

1.2.2承租方身份证号码：11010119980307

1.2.3承租方联系方式2.房屋基本情况

2.1房屋位置：北京市海淀区某大学学生宿舍楼

2.2房屋面积：20平方米

2.3房屋结构：公寓式宿舍，独立卫生间，独立阳台

2.4房屋设施：床、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器、洗衣机

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年9月1日

3.2租赁终止日期：2025年8月31日

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币2000元整

4.2支付时间：每月1日支付当月租金

4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：

银行名称：中国工商银行

账号：05678

收款人：

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。

5.房屋使用规定

5.1房屋用途：仅用于居住，不得用于任何商业活动

5.2不得改变房屋结构：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构

5.3不得擅自装修房屋：未经出租方同意，承租方不得擅自对房屋进行装修

5.4不得擅自转租房屋：未经出租方同意，承租方不得擅自转租房屋

6.房屋维护责任

6.1出租方责任：负责房屋及附属设施的正常使用和维护

6.2承租方责任：负责保持房屋及附属设施的整洁，合理使用，并在租赁期间承担相应的维修责任

7.水电费及其他费用的缴纳

7.1水电费缴纳：水电费由承租方按实际使用量缴纳，每月1日缴纳上月费用

7.2其他费用缴纳：物业管理费、网络费等由承租方按照相关规定缴纳

8.房屋保险

8.1出租方责任：出租方应在房屋租赁期间为其房屋购买相应的财产保险，并承担相应的保险费用。

8.2承租方责任：承租方在租赁期间应自行购买人身意外保险，并承担相应的保险费用。

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件：

9.1.1双方协商一致，签订书面解除协议；

9.1.2出租方或承租方违约，经另一方书面通知后，对方有权解除合同；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.2违约责任：

9.2.1出租方违约：出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失；

9.2.2承租方违约：承租方未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、造成房屋损坏等，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

10.争议解决方式

10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；

10.2仲裁解决：协商不成，任何一方均可向双方约定的仲裁委员会申请仲裁；

10.3诉讼解决：协商和仲裁均未解决争议时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

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