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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年厂房租赁协议法律范文精编版B版

本合同目录一览

1.租赁厂房及用途

1.1厂房地址

1.2厂房面积

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.维修与保养

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修费用承担

5.保险

5.1承租人保险责任

5.2保险购买要求

5.3保险费用承担

6.变更与转让

6.1合同变更

6.2合同转让

7.解除与终止

7.1提前解除合同

7.2合同终止情况

7.3终止后义务履行

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3违约赔偿金额

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律法规

10.1适用法律法规

10.2法律法规变更

11.其他条款

11.1土地使用权证

11.2环境影响评估

11.3安全生产管理

12.附件

12.1厂房平面图

12.2租赁合同补充协议

13.签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁厂房及用途

1.2厂房面积：厂房的实际使用面积为平方米。

1.3租赁用途：乙方同意按照本合同约定的用途使用厂房，即作为乙方产品的生产、研发及办公场所。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至年月日止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前个工作日向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月元，大写：人民币元整。

3.2

租金支付周期：租金每支付一次，乙方应在每个付款周期到期日前支付当期租金。

3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等形式支付租金，具体方式由双方协商确定。

3.4租金调整条款：租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整后的租金按双方确认的日期开始执行。

4.维修与保养

4.1出租人维修责任：甲方负责保持厂房及附属设施的安全稳定运行，确保厂房及附属设施符合约定的使用条件。

4.2承租人维修责任：乙方应合理使用厂房及附属设施，对其进行日常维护保养，确保厂房及附属设施的正常使用。

4.3维修费用承担：因厂房及附属设施的正常磨损或自然损坏导致的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。

5.保险

5.1承租人保险责任：乙方应向保险公司投保包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等风险的保险，并将甲方列为第一受益人。

5.2保险购买要求：乙方所购买的保险险种、保额等应符合相关法律法规及行业标准的要求。

5.3保险费用承担：乙方应承担保险费用，并将其支付给甲方，甲方代为办理保险手续。

6.变更与转让

6.1

合同变更：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同转让：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务全部或部分转让给第三方。

7.解除与终止

7.1提前解除合同：在租赁期内，任何一方提前解除合同，均应向对方支付违约金，违约金为一个月租金的2倍。

7.2合同终止情况：租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同即告终止。

7.3终止后义务履行：合同终止后，乙方应按照甲方要求迁出厂房，并办理相关手续。如乙方未能按期迁出，甲方有权采取必要措施，乙方应承担因此产生的一切费用和责任。

8.违约责任

8.1出租人违约：甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用厂房的，甲方应按照乙方因不能正常使用厂房而造成的实际损失承担赔偿责任。

8.2承租人违约：乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的2倍。如乙方逾期不支付违约金，甲方有权解除合同。

8.3违约赔偿金额：除本合同另有约定外，违约方应向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的20%。

9.争议解决

9.1

争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为中华人民共和国市区人民法院。

10.法律法规

10.1适用法律