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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024义乌房产买卖合同模板（含物业交接手续）

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的经济背景

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属情况

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

4.买卖标的物

4.1房产名称

4.2房产权证号

4.3房产性质

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.房产交付与验收

6.1房产交付时间

6.2房产交付条件

6.3房产验收标准

7.物业交付与接管

7.1物业交付时间

7.2物业接管方式

7.3物业接管费用

8.附属设施与配套设施

8.1附属设施情况

8.2配套设施情况

9.增值税及税费

9.1增值税

9.2其他税费

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约金

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2合同订立的经济背景

鉴于房地产市场的发展，双方本着互利共赢的原则，经充分协商一致，决定签订本合同。

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置

卖方所售房产位于浙江省义乌市区路号，具体门牌号为。

2.2房产面积

房产总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。

2.3房产用途

房产用途为住宅，土地性质为出让。

2.4房产权属情况

房产所有权证号为，卖方对该房产享有完全的处分权。

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

买方名称：有限公司

法定代表人：

地址：浙江省义乌市区路号

3.2卖方基本情况

卖方名称：个人

姓名：

身份证号码：

地址：浙江省义乌市区路号

4.买卖标的物

4.1房产名称

买卖标的物名称为：住宅

4.2房产权证号

房产所有权证号为：

4.3房产性质

房产性质为：住宅

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

本合同约定的买卖价格为人民币万元整。

5.2支付方式

买方应在本合同签订之日起个工作日内，将购房款一次性支付给卖方。

5.3付款时间

具体付款时间为：年月日。

6.房产交付与验收

6.1房产交付时间

卖方应在本合同约定的交付时间内，将房产交付给买方。

6.2房产交付条件

房产交付时，卖方应保证房产符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构、设施设备等。

6.3房产验收标准

买方应在房产交付后个工作日内对房产进行验收，如发现质量问题，买方应在验收期内向卖方提出书面整改要求。

8.附属设施与配套设施

8.1附属设施情况

室内装修：包括墙面、地面、天花板等基本装修；

厨房设备：包括灶台、橱柜、抽油烟机等；

卫生间设备：包括洗手盆、坐便器、淋浴间等；

门窗：包括防盗门、铝合金窗等；

电梯：如有，应保证电梯运行正常。

8.2配套设施情况

周边学校：距离学校米；

医疗机构：距离医院米；

商业设施：距离购物中心米；

交通设施：距离公交站米，距离地铁站米。

9.增值税及税费

9.1增值税

买方应按照国家相关规定，自行承担房产交易过程中产生的增值税。

9.2其他税费

除增值税外，买卖双方应按照国家规定，各自承担其他相关税费。

10.违约责任

10.1违约情形

卖方未按约定时间交付房产；

买方未按约定时间支付购房款；

双方未按约定履行合同其他条款。

10.2违约责任

向守约方支付违约金；

承担由此产生的全部经济损失；

如因违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿损失。

10.3违约金

违约金的数额为本合同约定的购房款万元的%。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

仲裁委员会；

人民法院。

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同