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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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集资房买卖合同精选2024年通用

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2集资房

1.3买卖双方

1.4合同金额

1.5付款方式

1.6交付时间

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋现状

3.购买价格与支付方式

3.1购买价格

3.2首付款

3.3贷款事宜

3.4支付时间

4.房屋交付与验收

4.1交付时间

4.2验收程序

4.3交付物品清单

5.房屋所有权转移

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3所有权转移时间

6.合同的履行与违约责任

6.1双方义务

6.2违约情形

6.3违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解组织

7.3诉讼途径

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

9.合同的终止

9.1终止条件

9.2终止后的处理

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违反保密条款的责任

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的处理

12.合同的生效、修改与废除

12.1合同生效时间

12.2合同修改程序

12.3合同废除条件

13.适用法律与争议解决

13.1适用法律

13.2争议解决方式

14.其他条款

14.1房屋维修责任

14.2物业管理

14.3邻里关系

14.4合同的保管

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

甲方（卖方）：【甲方全称】

乙方（买方）：【乙方全称】

1.2集资房

本合同所指的集资房是指位于【房屋地址】的【房屋栋号】栋【房屋单元】单元【房屋房号】房，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.3买卖双方

甲方为房屋的合法所有者，拥有房屋的完全处置权。乙方愿意购买上述房屋，并按约定支付购房款。

1.4合同金额

双方确认，房屋的交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

1.5付款方式

首付款：人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），于本合同签订之日起【天数】日内支付给甲方。

贷款款：人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），乙方自行申请贷款，并将贷款金额支付给甲方。

1.6交付时间

双方约定，房屋的交付时间为【交付日期】。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】，具体栋号、单元、房号详见本合同第一条1.2款。

2.2房屋面积

房屋的建筑面积为【面积】平方米，其中套内建筑面积为【面积】平方米，共有分摊面积为【面积】平方米。

2.3房屋结构

房屋的结构为【结构类型】，房屋内部布局为【布局描述】。

2.4房屋现状

房屋现状为【现状描述】，包括但不限于家具、家电等附属设施。

第三条购买价格与支付方式

3.1购买价格

双方确认，房屋的交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.2首付款

乙方同意按照本合同第一条1.5款的规定支付首付款。

3.3贷款事宜

乙方自行申请贷款，并将贷款金额支付给甲方。贷款事宜包括但不限于贷款申请、审批、放款及还款等。

3.4支付时间

乙方同意按照本合同第一条1.5款和第二条2.4款的规定支付购房款。

第四条房屋交付与验收

4.1交付时间

双方约定，房屋的交付时间为【交付日期】。

4.2验收程序

乙方在接收房屋时，应按照本合同约定的房屋现状进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。

4.3交付物品清单

【物品清单】

第五条房屋所有权转移

5.1过户手续

双方应按照【过户部门】的要求，共同办理房屋过户手续。过户费用由【承担方】承担。

5.2过户费用

过户费用包括但不限于：【过户费用列表】

5.3所有权转移时间

双方约定，房屋所有权的转移时间为【过户完成日期】。

第六条合同的履行与违约责任

6.1双方义务

甲方应按照本合同的约定，履行房屋出售义务；乙方应按照本合同的约定，履行购房义务。

6.2违约情形

（1）甲方未按照本合同约定交付房屋；

（2）甲方未按照本合同约定办理房屋过户手续；

（3）乙方未按照本合同约定支付购房款；

（4）乙方未按照本合同约定履行购房义务。

6.3违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照本合同约定和法律法规的规定执行。

第八条争议解决

7.1协商