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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年养老机构物业委托专业化管理合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间

1.2合同生效条件

1.3合同期限

2.双方基本信息

2.1委托方基本信息

2.2受托方基本信息

3.物业管理范围

3.1物业管理项目概述

3.2物业管理具体内容

4.物业管理目标

4.1物业管理质量标准

4.2物业管理服务目标

5.物业管理费用

5.1物业管理收费标准

5.2物业管理费用支付方式

5.3物业管理费用结算

6.物业管理责任

6.1委托方责任

6.2受托方责任

7.物业管理合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同附件

10.1附件一：物业管理服务内容清单

10.2附件二：物业管理收费标准明细

10.3附件三：物业管理合同补充协议

11.合同签订地点

12.合同签订日期

13.合同份数

13.1正本份数

13.2副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间：本合同于2024年1月1日签订。

1.2合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同期限：本合同有效期为五年，自2024年1月1日起至2029年1月1日止。

2.双方基本信息

2.1委托方基本信息：委托方全称为[委托方全称]，住所地为[委托方住所]，法定代表人为[委托方法定代表人]，联系电话为[委托方联系电话]。

2.2受托方基本信息：受托方全称为[受托方全称]，住所地为[受托方住所]，法定代表人为[受托方法定代表人]，联系电话为[受托方联系电话]。

3.物业管理范围

3.1物业管理项目概述：本合同涉及的物业管理项目为[物业管理项目名称]，位于[物业管理项目地址]。

3.2物业管理具体内容：包括但不限于物业管理区域的清洁、绿化、安全、维修、公共设施设备维护等。

4.物业管理目标

4.1物业管理质量标准：按照国家及地方相关物业管理标准和规定执行，确保物业管理服务质量达到行业先进水平。

4.2物业管理服务目标：提高物业管理区域居住环境，提升业主满意度，确保物业管理区域的安全与和谐。

5.物业管理费用

5.1物业管理收费标准：根据国家及地方相关规定，结合物业管理项目的实际情况，经双方协商一致，物业管理收费标准为每月每平方米[收费标准]元。

5.2物业管理费用支付方式：委托方应于每月[具体日期]前向受托方支付当月物业管理费用。

5.3物业管理费用结算：双方每月进行一次物业管理费用结算，结算后双方应确认无误。

6.物业管理责任

6.1委托方责任：负责物业管理项目的日常运营和管理，确保物业管理区域的安全、整洁、有序。

6.2受托方责任：按照合同约定，履行物业管理职责，确保物业管理服务的质量和效果。

7.物业管理合同变更与解除

7.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇国家政策调整、物业管理项目实际情况变化等，双方可协商一致对合同进行变更。

7.2合同解除条件：在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

7.3合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.违约责任

8.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。

8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

8.2.1向守约方支付违约金，违约金数额为[违约金比例]%；

8.2.2恢复、赔偿因违约行为造成的损失；

8.2.3采取补救措施，消除违约行为的影响。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同附件

10.1附件一：物业管理服务内容清单

10.2附件二：物业管理收费标准明细

10.3附件三：物业管理合同补充协议

11.合同签订地点

11.1本合同在[合同签订地点]签订。

12.合同签订日期

12.1本合同签订日期为[合同签订日期]。

13.合同份数

13.1正本份数：本合同一式[正本份数]份，委托方和受托方各执[正本份数]份。

13.2副本份数：本合同一式[副本份数]份，具有同等法律效力。

14.其他约定事项

14.1