2024年修车行场地出租及资产重组转让合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年修车行场地出租及资产重组转让合同范本

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同签订时间

1.2合同生效时间

1.3合同签订地点

2.出租方及承租方信息

2.1出租方名称、地址、联系人及联系方式

2.2承租方名称、地址、联系人及联系方式

3.出租场地基本情况

3.1场地位置、面积、用途

3.2场地设施及附属设备

3.3场地权属及合法使用证明

4.出租场地租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期间延长及终止条件

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付期限

5.3租金支付方式

6.租金调整及退还

6.1租金调整条件及方式

6.2租金退还条件及方式

7.使用场地规定

7.1场地使用范围

7.2场地使用时间

7.3场地使用注意事项

8.场地维护及管理

8.1出租方责任

8.2承租方责任

8.3维护费用承担

9.场地资产重组及转让

9.1资产重组方式

9.2资产转让条件

9.3资产转让程序

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止后的处理

11.违约责任

11.1违约情形及认定

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1通知送达

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署人签字或盖章

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1合同签订时间：本合同于2024年1月1日签订。

1.2合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订地点：本合同签订地点为出租方所在地。

2.出租方及承租方信息

2.1出租方名称：修车行

2.1.1地址：市区街道号

2.1.2联系人：

2.1.3联系电话：138xxxx5678

2.2承租方名称：汽车维修有限公司

2.2.1地址：市区街道号

2.2.2联系人：

2.2.3联系电话：139xxxx5678

3.出租场地基本情况

3.1场地位置：市区街道号

3.2场地面积：500平方米

3.3场地用途：用于汽车维修及保养

3.4场地设施：包括维修车间、休息室、仓库等

3.5场地附属设备：包括维修工具、设备、安全设施等

3.6场地权属及合法使用证明：出租方提供场地权属证明文件及合法使用证明文件。

4.出租场地租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月2日

4.2租赁终止日期：2028年1月1日

4.3租赁期间延长及终止条件：经双方协商一致，租赁期限可延长，具体延长条件及终止条件另行约定。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币10,000元整。

5.2租金支付期限：每月租金于每月5日前支付。

5.3租金支付方式：银行转账，账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：修车行

账号：056

6.租金调整及退还

6.1租金调整条件及方式：如市场租金波动较大，经双方协商一致，租金可进行调整。

6.2租金退还条件及方式：如合同提前终止，承租方有权要求退还剩余租金。

7.使用场地规定

7.1场地使用范围：承租方仅可在场地内进行汽车维修及保养业务。

7.2场地使用时间：每日上午8:00至晚上18:00。

7.3场地使用注意事项：

承租方需遵守国家相关法律法规及场地管理制度。

不得擅自改变场地用途。

保持场地卫生，不得乱扔垃圾。

不得占用公共区域及他人场地。

8.场地维护及管理

8.1出租方责任：

负责场地的日常维护和管理，确保场地设施的正常使用。

负责场地的安全设施检查和维修。

负责场地的公共区域卫生清洁。

8.2承租方责任：

负责场地内自行设备的维护和管理。

保持场地内工作区域的整洁，不得随意堆放物品。

遵守场地使用规定，不得损坏场地设施。

8.3维护费用承担：

场地日常维护费用由出租方承担。

承租方损坏的场地设施，需承担修复或赔偿费用。

9.场地资产重组及转让

9.1资产重组方式：如出租方对场地资产进行重组，需提前通知承租方，并协商一致。

转让方与承租方协商一致。

转让方确保场地资产权属清晰，无任何法律纠纷。

转让方承担所有与场地资产相关的债务和责任。

出租方提出转让意向。

双方协商转让价格和条件。

签订资产转让协议。

办理资产过户手续。

10.合同解除及终止

一方违约，另一