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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
高效物业管理与维护服务协议2024版B版
本合同目录一览
第一条合同主体与定义
1.1甲方名称与地址
1.2乙方名称与地址
1.3甲方拥有的物业描述
1.4乙方提供的服务内容
第二条服务范围与要求
2.1物业维护服务
2.2物业管理服务
2.3服务标准和质量要求
2.4乙方服务人员的资质要求
第三条服务期限
3.1合同开始日期
3.2合同结束日期
3.3合同续约条件
第四条服务费用
4.1服务费用的计算方式
4.2费用支付方式和时间
4.3费用调整机制
第五条维修责任与费用
5.1物业正常使用磨损的维修责任
5.2因甲方原因导致的物业损坏的维修责任
5.3因乙方原因导致的物业损坏的维修责任
5.4维修费用的承担方式
第六条保险责任
6.1甲方应购买的保险
6.2乙方应购买的保险
6.3保险事故的处理程序
第七条违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
7.3违约赔偿金额的计算方法
第八条争议解决
8.1双方协商解决
8.2请求第三方调解
8.3向人民法院提起诉讼
第九条合同的变更与终止
9.1合同变更的条件
9.2合同终止的条件
9.3合同终止后的善后处理
第十条保密条款
10.1保密信息的定义
10.2保密信息的保护期限
10.3违反保密条款的赔偿责任
第十一条通知与送达
11.1通知的方式
11.2送达的地址
11.3通知的生效时间
第十二条法律适用与管辖
12.1合同适用的法律
12.2争议解决的管辖法院
第十三条其他约定
13.1甲方与乙方达成的其他书面协议
13.2合同附件
第十四条合同的生效、修订与失效
14.1合同的生效条件
14.2合同的修订程序
14.3合同的失效条件
第一部分：合同如下：
第一条合同主体与定义
1.1甲方名称与地址
甲方全称为X，注册地址为X。
1.2乙方名称与地址
乙方全称为X，注册地址为X。
1.3甲方拥有的物业描述
甲方拥有的物业位于X，物业类型为X，包括但不限于住宅、商业、办公等。
1.4乙方提供的服务内容
乙方提供的服务包括但不限于物业维护、物业规划、绿化管理、消防安全管理、设备设施维护、清洁卫生、安全保卫等。
第二条服务范围与要求
2.1物业维护服务
乙方负责对甲方的物业进行定期检查、保养和维修，确保物业设施设备正常运行。
2.2物业管理服务
乙方负责对甲方物业进行日常管理，包括物业设施设备的使用、维护、检查和保养等。
2.3服务标准和质量要求
乙方应按照国家和行业的相关标准提供服务，确保服务质量符合甲方的要求。
2.4乙方服务人员的资质要求
乙方服务人员应具备相应的资质和经验，能够胜任其所负责的工作。
第三条服务期限
3.1合同开始日期
本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。
3.2合同结束日期
除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期届满时自动终止。
3.3合同续约条件
合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
第四条服务费用
4.1服务费用的计算方式
乙方按照甲方物业的实际情况，制定服务费用标准，并按照约定的周期向甲方收取。
4.2费用支付方式和时间
甲方应按照乙方提供的收费标准，按时支付服务费用。
4.3费用调整机制
如因市场行情变化等原因，乙方有权根据实际情况调整服务费用，但应提前通知甲方。
第五条维修责任与费用
5.1物业正常使用磨损的维修责任
乙方负责对物业的正常使用磨损进行维修和保养。
5.2因甲方原因导致的物业损坏的维修责任
因甲方原因导致的物业损坏，由甲方承担维修费用。
5.3因乙方原因导致的物业损坏的维修责任
因乙方原因导致的物业损坏，由乙方承担维修费用。
5.4维修费用的承担方式
维修费用按照实际情况由甲方或乙方承担。
第六条保险责任
6.1甲方应购买的保险
甲方应购买物业保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。
6.2乙方应购买的保险
乙方应购买责任保险，以保障甲方物业在乙方服务期间的损失。
6.3保险事故的处理程序
发生保险事故时，甲方、乙方应按照保险条款和协议及时处理。
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
8.2乙方违约责任
乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
8.3违约赔偿金额的计算方法
违约赔偿金额根据甲方或乙方因
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