原创力文档- 1、本文档共6页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
小区物业保洁外包合同
第一篇范文：合同编号：__________
合同双方：
甲方：__________物业管理有限责任公司
地址：__________
法定代表人：__________
乙方：__________保洁服务公司
地址：__________
法定代表人：__________
鉴于甲方物业管理区域内存在一定的环境卫生问题，为确保小区环境卫生，提高居民生活质量，甲方决定将小区物业保洁工作外包给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：
一、合同标的
1.1甲方委托乙方负责小区物业保洁工作，具体范围包括但不限于以下内容：
（1）小区道路、广场、绿化带等公共区域的清扫、保洁；
（2）小区垃圾收集、清运及处理；
（3）小区楼道、电梯、地下车库等公共区域的清洁；
（4）小区公共设施的维护与清洁；
（5）甲方要求的其他保洁工作。
二、服务期限及费用
2.1本合同服务期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2乙方在服务期间应按甲方要求提供符合国家相关标准的服务，保证服务质量。
2.3乙方每月向甲方支付保洁服务费用人民币__________元整，共计__________元整。甲方应在每月__________日前支付当月保洁服务费用。
三、双方权利义务
3.1甲方权利义务：
（1）向乙方提供必要的工作条件，包括但不限于清洁工具、清洁用品等；
（2）监督乙方履行合同，确保服务质量；
（3）对乙方进行考核，如乙方服务质量不达标，有权要求乙方整改或解除合同；
（4）在合同履行过程中，如遇特殊情况，有权要求乙方调整服务范围或费用。
3.2乙方权利义务：
（1）按照甲方要求，提供符合国家相关标准的服务；
（2）保证服务质量和效率，确保小区环境卫生；
（3）定期向甲方汇报工作情况，接受甲方监督；
（4）如因乙方原因导致服务质量不达标，甲方有权要求乙方整改或解除合同。
四、违约责任
4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：
（1）甲方违约责任：
①未能按时支付保洁服务费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的__________%计算；
②因甲方原因导致乙方无法正常履行合同，甲方应承担相应责任。
（2）乙方违约责任：
①未能按时完成保洁工作，应向甲方支付违约金，违约金按未完成工作量价值的__________%计算；
②因乙方原因导致服务质量不达标，甲方有权要求乙方整改或解除合同。
五、争议解决
5.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、合同生效及终止
6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2本合同期满前，如双方无异议，可协商续签；如一方提出终止合同，应提前__________个月通知对方。
七、附件
7.1本合同附件如下：
（1）甲方委托书；
（2）乙方资质证明；
（3）其他与本合同相关的文件。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
合同双方：
甲方：__________物业管理有限责任公司
地址：__________
法定代表人：__________
乙方：__________保洁服务公司
地址：__________
法定代表人：__________
丙方：__________环境卫生技术监督有限公司
地址：__________
法定代表人：__________
鉴于甲方物业管理区域内存在一定的环境卫生问题，为提升小区环境卫生水平，确保居民生活质量，甲方决定将小区物业保洁工作外包给乙方，并引入丙方作为第三方监督机构，以保障合同履行及服务质量。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：
一、合同标的
1.1甲方委托乙方负责小区物业保洁工作，具体范围包括但不限于以下内容：
（1）小区道路、广场、绿化带等公共区域的清扫、保洁；
（2）小区垃圾收集、清运及处理；
（3）小区楼道、电梯、地下车库等公共区域的清洁；
（4）小区公共设施的维护与清洁；
（5）甲方要求的其他保洁工作。
二、第三方监督机构丙方职责
2.1丙方作为第三方监督机构，负责对乙方保洁服务的质量进行监督和评估，确保乙方履行合同义务。
2.2丙方有权对乙方进行现场检查，检查内容包括但不限于工作质量、服务态度、工具设备等。
2.3丙方对乙方服务质量进行评估，每月向甲方提交评估报告。
文档评论（0）