原创力文档- 1、本文档共10页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
餐厅商铺2024年租赁协议实例版B版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁目的
1.1租赁物的描述
1.2租赁物的使用目的
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.租赁物的维护与维修
4.1承租人的维护责任
4.2出租人的维修责任
5.保险
5.1保险的购买与维持
5.2保险受益人
6.租赁物的变更与解除
6.1变更条件
6.2解除条件
7.违约责任
7.1出租人的违约行为
7.2承租人的违约行为
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
9.合同的生效、变更与终止
9.1合同生效条件
9.2合同变更条件
9.3合同终止条件
10.保密条款
10.1保密信息的定义
10.2保密信息的保护期限
11.合同的转让
11.1转让的条件
11.2转让的通知义务
12.第三方受益
12.1第三方受益人的权益
12.2第三方受益人的义务
13.其他条款
13.1租赁物的交付
13.2租赁物的返还
13.3合同的副本
14.签署
14.1签署日期
14.2签署地点
第一部分：合同如下：
1.租赁物及租赁目的
1.1租赁物的描述
租赁物为位于市街道号的餐厅商铺，商铺面积为平方米。商铺具体设施包括：厨房设备、餐桌椅、收银系统等。
1.2租赁物的使用目的
承租人租赁该商铺的目的为经营餐厅业务，不得擅自改变商铺用途。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为2024年X月X日。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为2029年X月X日。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月人民币元整，租金共计为人民币元整。
3.2租金支付周期
租金每三个月支付一次，承租人应在每季度的第一个月内支付该季度的租金。
3.3租金支付方式
承租人可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：
户名：餐厅商铺租赁有限公司
账号：
开户行：银行分行
4.租赁物的维护与维修
4.1承租人的维护责任
承租人应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。
4.2出租人的维修责任
出租人负责对租赁物进行重大的维修和保养，包括但不限于水电设施、消防设施的维修。
5.保险
5.1保险的购买与维持
承租人应购买并及时维持保险，保险金额不得低于租赁物的实际价值。
5.2保险受益人
承租人购买的保险，出租人应为第一受益人。
8.违约责任
8.1出租人的违约行为
出租人未能按照约定提供租赁物，或未能履行合同约定的维修义务，应承担违约责任。
8.2承租人的违约行为
承租人未能按照约定支付租金，或未能合理使用租赁物，或未能履行合同约定的维护义务，应承担违约责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点
本合同的签订地为市，任何因本合同产生的争议均应在本合同签订地人民法院解决。
10.合同的生效、变更与终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同变更条件
合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。
10.3合同终止条件
合同终止的情形包括：租赁期满、双方协商一致、一方违约严重等。
11.保密条款
11.1保密信息的定义
保密信息是指合同双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等。
11.2保密信息的保护期限
保密信息的保护期限为合同终止后五年。
12.合同的转让
12.1转让的条件
承租人在租赁期间不得将租赁物转让给第三方。
12.2转让的通知义务
如承租人因特殊情况需要转让租赁物，应提前一个月通知出租人，并取得出租人书面同意。
13.第三方受益
13.1第三方受益人的权益
如出租人为第三方受益人，出租人在租赁期间因租赁物产生的收益归出租人所有。
13.2第三方受益人的义务
第三方受益人应对承租人使用租赁物的情况进行监督，确保承租人合理使用租赁物。
14.其他条款
14.1租赁物的交付
出租人应在本合同签订后一个月内将租赁物交付给承租人。
14.2租赁物的返还
合同终止后，承租人应在一个月内将租赁物返还给出租人。
14.3合同的副本
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第二部分：其他补充性说明和解释
说
文档评论（0）