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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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长沙市2024年二手房产买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产产权状况

2.3房产面积及结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间及节点

4.房产交付及占用

4.1房产交付时间

4.2房产交付条件

4.3房产占用权转移

5.房产产权过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户时间

6.房产税费承担

6.1税费种类及计算

6.2税费承担方

6.3税费缴纳期限

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁条款

8.3司法诉讼

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除后的处理

10.合同附件

10.1房产证复印件

10.2其他相关证明文件

11.合同未尽事宜

11.1双方协商解决

11.2合同补充条款

12.合同签署及生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同解释权

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：05678

1.1.3联系电话：138xxxx5678

1.1.4地址：长沙市区路号

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：05679

1.2.3联系电话：139xxxx5679

1.2.4地址：长沙市区路号

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址：长沙市区路号

2.2房产产权状况：该房产为卖方合法拥有完全产权的住宅房屋

2.3房产面积及结构：房屋建筑面积为100平方米，为三室两厅一厨一卫结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2支付方式：买方分两次支付房款，首付比例不得低于成交价的30%，尾款在过户手续办理完毕后支付

3.3付款时间及节点：首付于合同签订之日起7个工作日内支付，尾款于过户手续办理完毕后30日内支付

4.房产交付及占用

4.1房产交付时间：买方支付尾款后，卖方应于3个工作日内将房产交付给买方

4.2房产交付条件：交付时房屋应具备居住条件，无任何拖欠费用

4.3房产占用权转移：交付后，房产占用权转移至买方

5.房产产权过户手续

5.1过户手续办理：卖方负责办理房产过户手续，买方提供必要资料

5.2过户费用承担：过户过程中产生的税费由买方承担

5.3过户时间：买方在支付尾款后，卖方应于1个月内完成过户手续

6.房产税费承担

6.1税费种类及计算：根据国家相关法律法规，过户过程中产生的税费包括契税、印花税等，具体计算方式按国家规定执行

6.2税费承担方：过户过程中产生的税费由买方承担

6.3税费缴纳期限：买方应在过户手续办理完毕后，按照税务机关的要求缴纳相关税费

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行或一方违约，经双方协商一致，可解除合同

7.2违约责任承担：任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金按合同交易价格的5%计算

7.3违约金计算：违约金的具体金额由双方在合同中约定

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议

8.2仲裁条款：如协商不成，任何一方均可向长沙市仲裁委员会申请仲裁

8.3司法诉讼：如仲裁不成，任何一方均可向长沙市人民法院提起诉讼

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

9.2合同终止条件：合