房产热门合同样书6篇.docx

房产热门合同样书6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：；

2.房屋面积为：平方米；

3.房屋结构为：；

4.房屋产权情况为：；

5.房屋附属设施及物品清单：；

6.房屋其他相关信息：；

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币元；

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付；

（2）分期付款；

（3）银行按揭；

3.具体支付时间为：；

4.具体支付金额为：；

5.甲方在收到全款后，应向乙方出具收据。如乙方选择银行按揭，则甲方应在银行放款后向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到全款后，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关过户手续。如乙方选择银行按揭，则甲方应在银行放款后，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关过户手续。

2.甲方应确保房屋过户后的产权清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成产权纠纷，应由甲方承担相应的法律责任。

3.乙方在接收房屋后，应按时缴纳物业管理费等相关费用，并遵守小区的相关规定。如因乙方原因造成房屋损坏或遗失，应由乙方承担相应的赔偿责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方在收到全款后，如未能按时交付房屋或办理过户手续，应按照合同总金额的%向乙方支付违约金。如因甲方原因造成合同无法继续履行，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方在支付全款后，如未能按时接收房屋或办理过户手续，应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。如因乙方原因造成合同无法继续履行，乙方应赔偿甲方的实际损失。

3.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均可解除合同，互不承担违约责任。但应退还已支付的全部款项，并赔偿对方的实际损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋内的家具、电器等设施完好，并能正常使用。如有损坏或遗失，应及时告知乙方，并承担相应的赔偿责任。

2.乙方在接收房屋后，如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意后方可进行。如未经甲方同意擅自装修或改造，应承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：XX市XX区XX街道XX号

2.房产面积：XX平方米

3.房产类型：XX

4.房产权证号：XX号

5.房产抵押情况：已抵押给XX银行，贷款余额为XX元，还款期限为XX年，每月还款金额为XX元。

6.房产出租情况：已出租给XX公司，租赁期限为XX年，每月租金为XX元。

7.其他需要说明的情况：无。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方同意以XX元的价格将房产出售给乙方。该价格已包含房产本身的价值、装修费用、家具家电等附属设施的价值以及相关的税费和手续费。

2.支付方式：乙方同意在签订合同时向甲方支付XX元作为定金，剩余款项在办理过户手续时一次性支付。具体支付时间和方式以双方约定为准。

三、过户及税费

1.甲方应在收到乙方定金后尽快办理房产的抵押解除手续，并协助乙方办理过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

2.如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的损失。如因乙方原因导致过户失败，乙方已支付的定金不予退还。

3.过户完成后，甲方应将房产的产权证、土地使用证等相关证件交付给乙方，并协助乙方办理其他相关手续。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。具体赔偿标准以双方约定为准。

2.乙方如未按照合同约定履行义务，