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无偿赠与协议书范本(精选13)

一、赠与双方基本信息

(1)本赠与协议书双方分别为赠与人甲和受赠人乙。赠与人甲为中华人民共和国公民，身份证号为[赠与人身份证号]，现年[赠与人年龄]岁，住址为[赠与人住址]。受赠人乙亦为中华人民共和国公民，身份证号为[受赠人身份证号]，现年[受赠人年龄]岁，住址为[受赠人住址]。双方均为具有完全民事行为能力的自然人，具有签订本协议书的主体资格和能力。

(2)在此之前，赠与人甲与受赠人乙之间保持长期友好关系。近年来，受赠人乙因家庭困难，生活较为拮据，赠与人甲得知此情况后，决定将其名下位于[赠与房产地址]的房产无偿赠与给受赠人乙。该房产于[房产建成年份]建成，建筑面积为[房产面积]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。赠与人甲在做出此决定时，充分考虑了受赠人乙的实际需求和双方的友谊，认为这是对受赠人乙最好的帮助。

(3)本赠与协议书签订之前，双方已就赠与事宜进行充分沟通。赠与人甲表示，在受赠人乙取得房产所有权后，应承担该房产的相关税费、维修费用等义务。受赠人乙对此表示认可，并承诺在取得房产所有权后，将严格按照相关法律法规和本协议书的规定，妥善使用和维护该房产。双方均认为，通过此次赠与，能够缓解受赠人乙的生活压力，有助于其家庭和谐和社会稳定。

二、赠与标的物描述

(1)本赠与标的物为位于[赠与标的物地址]的住宅房产，房产证号为[房产证号]。该房产建筑面积为[房产面积]平方米，其中居住面积为[居住面积]平方米，配套设施包括厨房、卫生间、阳台等，室内装修状况为[装修状况描述]。该房产自[建成年份]竣工，至今已有[年数]年历史，整体结构稳固，无明显损坏。据相关评估数据显示，该房产市值约为[房产估值]元。

(2)赠与标的物周边配套设施完善，靠近[周边设施描述]，如[学校]、[医院]、[商业区]等，步行可达。交通便利，附近有多条公交线路及地铁线路，出行便捷。此外，该房产所在区域环境优美，绿化覆盖率高达[绿化率]，空气质量优良，为居住者提供舒适的生活环境。根据过往交易案例，该区域房产的增值潜力较大，预计未来几年内房产价值有望继续上涨。

(3)赠与标的物所属的物业管理公司为[物业公司名称]，提供全方位的物业管理服务。物业管理费用为每月[物业管理费]，包括公共区域的清洁、绿化、安全巡逻等。该物业公司曾获得[奖项名称]等多项荣誉，服务质量得到广大业主的一致好评。受赠人乙在取得房产所有权后，将享受到完善的物业管理服务，无需担心房产的日常维护和管理问题。

三、赠与标的物交付方式及时间

(1)本赠与标的物的交付方式如下：赠与人甲将在本协议签订之日起[具体时间，如“30日内”]，将赠与标的物的房产证原件及相关文件交付给受赠人乙。受赠人乙收到上述文件后，应立即办理房产过户手续。过户手续的办理过程包括但不限于向当地房地产交易中心提交申请、缴纳相关税费、领取新的房产证等。赠与人甲将积极配合受赠人乙办理过户手续，并在受赠人乙请求时提供必要的协助和指导。

(2)具体交付时间安排如下：首先，受赠人乙应在收到赠与人甲提供的房产证原件及相关文件后的[具体时间，如“7日内”]内，自行前往当地房地产交易中心咨询并了解房产过户的具体流程和所需材料。其次，受赠人乙应在咨询后[具体时间，如“30日内”]内，准备好所有必要的过户材料，并按照当地房地产交易中心的要求提交申请。最后，在受赠人乙提交申请后，预计房产过户手续的办理时间约为[预计时间，如“3个月”]，具体时间以当地房地产交易中心的通知为准。

(3)在办理房产过户过程中，如遇特殊情况导致过户手续办理时间延长，双方应相互理解并协商解决。例如，如因政府政策调整、交易中心工作繁忙或其他不可抗力因素导致过户手续办理延误，双方应友好协商，共同寻找解决方案。在此期间，赠与人甲承诺继续提供必要的协助，包括但不限于提供相关证明文件、协助联系相关部门等。受赠人乙亦应积极配合，确保过户手续的顺利进行。双方均应保持沟通，确保在任何情况下都能及时了解过户手续的进展情况。

四、赠与标的物的权利义务转移

(1)自本赠与协议书生效之日起，赠与标的物的所有权及其他相关权利即无偿转移至受赠人乙。受赠人乙取得赠与标的物的所有权后，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。赠与人甲承诺放弃对赠与标的物的任何权利主张，包括但不限于继承权、抵押权等。

(2)受赠人乙在取得赠与标的物所有权后，应承担相应的义务。包括但不限于：遵守国家相关法律法规，合理使用赠与标的物，不得擅自改变其结构和使用性质；按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用；妥善保管赠与标的物，确保其安全完好。

(3)在赠与标的物交付后，如因受赠人乙的过错导致赠与标的物损坏，受赠人乙应承担相应的修复责任或赔偿责任。同时，受赠人乙在享受赠与标的物所