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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

非住宅类商品房买卖合同(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条商品房基本信息

2.1商品房坐落

2.2商品房结构

2.3商品房面积

2.4商品房用途

第三条商品房价格及支付方式

3.1商品房价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条商品房交付及质量保证

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3质量保证

第五条权利转移

5.1产权转移登记

5.2使用权转移

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条合同的终止

9.1终止条件

9.2终止后的处理

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他约定

12.1物业服务

12.2配套设施

12.3相邻关系

第十三条附件

13.1商品房买卖合同附件

13.2相关法律法规附件

第十四条签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：××省××市××区××路××号

1.1.3出卖人法定代表人：×××

1.1.4出卖人联系电话：××××××××××

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：×××

1.2.2买受人地址：××省××市××区××路××号

1.2.3买受人身份证号：××××××××××××××××

1.2.4买受人联系电话：××××××××××

第二条商品房基本信息

2.1商品房坐落

2.1.1项目名称：×××花园

2.1.2房屋坐落：××栋××单元××层××号

2.1.3土地使用权证号：××××××××××××

2.1.4建设用地规划许可证号：××××××××××××

2.2商品房结构

2.2.1房屋结构：××××××××××××

2.2.2房屋设计用途：××××××××××××

2.3商品房面积

2.3.1套内建筑面积：××××平方米

2.3.2公摊面积：××××平方米

2.3.3总建筑面积：××××平方米

2.4商品房用途

2.4.1房屋规划用途：××××××××××××

2.4.2房屋实际用途：××××××××××××

第三条商品房价格及支付方式

3.1商品房价格

3.1.1房屋成交总价：×××××元人民币（大写：人民币×××××元整）

3.1.2房屋单价：××××元/平方米

3.2支付方式

3.2.1买受人支付房价款的方式为：一次性付款/按揭付款/分期付款

3.2.2买受人支付房价款的银行：××××银行

3.2.3买受人支付房价款的账号：××××××××××××××××

3.3支付时间

3.3.1买受人应于本合同签订之日起×日内，支付首期房价款×××××元人民币（大写：人民币×××××元整）

3.3.2买受人应于×年×月×日前，支付剩余房价款×××××元人民币（大写：人民币×××××元整）

第四条商品房交付及质量保证

4.1交付时间

4.1.1出卖人应按照合同约定，将商品房交付给买受人。具体的交付时间为：×年×月×日

4.2交付条件

（1）房屋主体结构验收合格；

（2）房屋配套设施设备齐全并正常使用；

（3）房屋内部装修符合合同约定；

（4）房屋相关手续齐全，包括但不限于土地使用权证、建设用地规划许可证等。

4.3质量保证

4.3.1出卖人应对商品房的质量承担保证责任，确保房屋符合国家相关法律法规及行业标准。

4.3.2出卖人应提供房屋质量保证书和住宅使用说明书。

第五条权利转移

5.1产权转移登记

5.1.1买受人应自商品房交付之日起×日内，向房地产登记机构申请办理产权转移登记手续。

5.1.2出卖人应协助买受人办理产权转移登记手续，提供必要的证明文件和资料。

5.2使用权转移

5.2.1商品房交付后，买受人即取得房屋的使用权。

5.2.2买受人应合理使用房屋，并按照合同约定承担房屋的维护和维修责任。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.1.1出卖人未能按照本合同约定交付商品房的，应支付买受人违约金，