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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024年二零二四年度智慧社区建设与运营合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.合同标的及范围
2.1智慧社区建设内容
2.2智慧社区运营内容
2.3智慧社区建设与运营期限
3.项目投资与资金
3.1投资总额
3.2投资方式
3.3资金支付方式
4.项目建设与实施
4.1建设进度安排
4.2施工质量要求
4.3施工安全要求
5.智慧社区运营管理
5.1运营组织架构
5.2运营服务内容
5.3运营费用及结算
6.技术支持与服务
6.1技术支持方式
6.2技术服务内容
6.3技术支持费用
7.知识产权与保密
7.1知识产权归属
7.2保密条款
7.3违约责任
8.合同履行与变更
8.1合同履行方式
8.2合同变更程序
8.3合同解除条件
9.违约责任与争议解决
9.1违约责任承担
9.2争议解决方式
9.3争议解决机构
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
11.2法律适用
11.3合同附件
12.合同签署与生效
12.1合同签署日期
12.2合同生效日期
13.合同附件
13.1项目方案
13.2投资协议
13.3其他相关文件
14.合同签署人
14.1合同甲方签署人
14.2合同乙方签署人
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：智慧社区开发有限公司
乙方：智慧社区运营管理有限公司
1.2合同双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.3合同双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138
乙方联系人：
乙方联系电话：1395678
2.合同标的及范围
2.1智慧社区建设内容
包括但不限于：社区基础设施改造、智慧家居系统建设、社区安防系统建设、智慧停车系统建设、社区公共设施智能化升级等。
2.2智慧社区运营内容
包括但不限于：物业管理、社区服务、社区活动组织、社区安全保障、社区资源整合等。
2.3智慧社区建设与运营期限
建设期限：自合同签订之日起至2025年12月31日。
运营期限：自智慧社区建设完成并验收合格之日起至2029年12月31日。
3.项目投资与资金
3.1投资总额
项目总投资额为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。
3.2投资方式
甲方以现金方式投入项目资金，乙方以提供智慧社区运营服务方式投入项目。
3.3资金支付方式
甲方按照项目建设进度支付资金，具体支付节点及金额如下：
（1）合同签订后10个工作日内，支付项目总投资额的20%；
（2）项目开工后30个工作日内，支付项目总投资额的30%；
（3）项目主体结构封顶后30个工作日内，支付项目总投资额的30%；
（4）项目竣工验收合格后30个工作日内，支付项目总投资额的20%。
4.项目建设与实施
4.1建设进度安排
（1）合同签订后30个工作日内，完成项目规划设计；
（2）合同签订后60个工作日内，完成项目招标及施工队伍选择；
（3）合同签订后90个工作日内，开始项目施工；
（4）合同签订后18个月内，完成项目建设并交付乙方运营。
4.2施工质量要求
项目建设必须符合国家相关质量标准，确保工程质量达到优良等级。
4.3施工安全要求
项目建设过程中必须严格遵守国家安全生产法规，确保施工安全。
5.智慧社区运营管理
5.1运营组织架构
乙方设立智慧社区运营管理中心，负责智慧社区的日常运营管理工作。
5.2运营服务内容
包括但不限于：物业管理、社区服务、社区活动组织、社区安全保障、社区资源整合等。
5.3运营费用及结算
运营费用包括但不限于：物业管理费、社区服务费、社区活动组织费、社区安全保障费等，具体费用标准及结算方式在合同附件中详细约定。
6.技术支持与服务
6.1技术支持方式
乙方提供智慧社区运营所需的技术支持，包括但不限于：技术培训、技术维护、技术升级等。
6.2技术服务内容
包括但不限于：智慧家居系统、智慧安防系统、智慧停车系统等技术服务的提供。
6.3技术支持费用
技术支持费用在合同附件中详细约定，包括但不限于：技术培训费、技术维护费、技术升级费等。
8.合同履行与变更
8.1合同履行方式
本合同项下的义务，除法律另有规定或经双方协商一致外，应在本合同约定的期限内履行。双方应按照合同约定的内
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