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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024小区门卫物业服务合同升级版

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及生效日期

1.3服务区域范围

1.4服务内容

1.4.1日常门卫工作

1.4.2安全保卫工作

1.4.3物业管理配合

1.5服务标准

1.5.1门卫服务标准

1.5.2安全保卫服务标准

1.5.3物业管理配合标准

1.6服务费用

1.6.1服务费用总额

1.6.2费用支付方式

1.6.3费用支付时间

1.7服务期限

1.8违约责任

1.8.1双方违约责任

1.8.2违约赔偿

1.9争议解决

1.9.1争议解决方式

1.9.2争议解决机构

1.9.3争议解决程序

1.10合同变更与解除

1.10.1合同变更

1.10.2合同解除

1.11合同生效及终止

1.11.1合同生效

1.11.2合同终止

1.12合同附件

1.13合同签订地点

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1服务方名称：物业公司

1.2服务方地址：市区路号

1.3服务方联系人：

1.4服务方联系电话：138xxxx5678

1.5受服务方名称：2024小区业主委员会

1.6受服务方地址：市区路号

1.7受服务方联系人：

1.8受服务方联系电话：139xxxx8765

第二条合同签订时间及生效日期

2.1本合同签订时间为：2024年3月15日

2.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

第三条服务区域范围

3.1本合同服务区域为2024小区，包括小区内的住宅楼、商业楼、地下车库等。

第四条服务内容

4.1日常门卫工作

4.1.1负责小区大门的开关管理，确保24小时有人值守。

4.1.2对进出小区的车辆和人员进行登记、检查。

4.1.3对小区内的可疑人员进行监控和询问。

4.2安全保卫工作

4.2.1负责小区内的安全巡逻，防止盗窃、火灾等安全事故发生。

4.2.2配合公安机关处理小区内的治安案件。

4.3物业管理配合

4.3.1协助物业管理处进行小区内的环境卫生、绿化等工作。

4.3.2配合物业管理处进行小区内的维修、维护等工作。

第五条服务标准

5.1门卫服务标准

5.1.1门卫人员应穿着统一制服，佩戴工作牌。

5.1.2门卫人员应礼貌待人，文明服务。

5.2安全保卫服务标准

5.2.1安全巡逻应覆盖小区所有区域，确保安全无死角。

5.2.2对可疑人员进行询问时，应遵循法律法规，文明执法。

5.3物业管理配合标准

5.3.1配合物业管理处进行环境卫生、绿化等工作，确保小区环境整洁。

5.3.2配合物业管理处进行小区内的维修、维护等工作，确保设施设备正常运行。

第六条服务费用

6.1服务费用总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

6.2费用支付方式：受服务方每月支付服务费用，支付日期为每月15日。

6.3费用支付时间：受服务方应于每月15日前将服务费用支付至服务方指定账户。

第七条服务期限

7.1本合同服务期限为一年，自2024年3月15日起至2025年3月14日止。

第八条违约责任

8.1双方违约责任

8.1.1服务方未按约定提供服务质量，受服务方有权要求服务方进行整改，如服务方拒不整改或整改后仍不符合要求，受服务方有权解除合同，并要求服务方承担相应的违约责任。

8.1.2受服务方未按时支付服务费用，服务方有权暂停或终止服务，并要求受服务方支付逾期付款的违约金，违约金按每日千分之五计算。

8.2违约赔偿

8.2.1因服务方违约造成受服务方损失的，服务方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。

8.2.2因受服务方违约造成服务方损失的，受服务方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。

9.3争议解决程序

9.3.1争议发生后，双方应尽快提交争议解决机构处理。

9.3.2争议解决机构应根据法律规定和合同约定，公平公正地审理争议。

第十条合同变更与解除

10.1合同变更

10.1.1合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。

10.1.2如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。

10.2合同解除