网点房租赁合同范本7篇.docx

网点房租赁合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方网点房事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的网点房出租给乙方使用，网点房位于XX市XX区XX路XX号，面积为XX平方米。乙方承租该网点房用于XX经营。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将网点房返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第XX个月。

2.乙方应将租金通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方履行合同条款，如乙方违约，甲方有权扣除相应保证金。

2.合同期满或终止时，乙方应将网点房及其设施恢复原状，并返还给甲方。若乙方未恢复原状或未返还房屋，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、维修与保养

1.乙方应负责对网点房的维修和保养。维修范围包括但不限于房屋结构、水电设施、门窗等。维修费用由乙方自行承担。

2.如因乙方原因导致房屋损坏或设施损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方相应损失。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或未履行其他合同义务，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押房屋的，视为违约。甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致的，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。

2.乙方在租赁期内有下列情形之一的，视为违约，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任：擅自转租、转让或抵押房屋；擅自改变房屋用途或结构；严重违反租赁合同约定或法律法规规定的其他情形。

八、争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议条款的义务。

九、其他约定

1.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方的管理制度，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。如有违反，由此造成的损失由乙方自行承担。

2.甲方有权对房屋进行必要的检查和维修，但应提前通知乙方，并确保不影响乙方的正常经营。检查和维修费用由甲方自行承担。

3.租赁期满或合同解除后，如乙方需继续承租房屋，应在租赁期满前30天向甲方提出书面申请，双方协商确定下一租赁期限和租金等条款后重新签订租赁合同。

十、合同生效与备案

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致并签订书面协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。同时，双方应将合同报送当地房地产管理部门备案登记。备案登记费用由甲方承担。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方网点房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的网点房出租给乙方使用。该房屋的具体地址为XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方对该房屋的位置、面积、结构、设施等进行了现场了解和确认，并同意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并在返还时保持房屋的良好状态（除正常磨损外）。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在每年的租赁期满前XX天，通过银行转账的方式向甲方支付下一年的租金。甲方的银行账户信息如下：XXX。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善管理。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。

2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动或储存易燃易爆物品等危险物品。

3.乙方在租赁期间内，如需对房屋进行装修或添置设备，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满或合同终止时，乙方应恢复房屋的原状。

五、违约责任

1.甲方若未能